雖然銀行熱衷于在淘寶平臺處置不良資產(chǎn)，但投資者卻并不買賬，一家銀行發(fā)布的8個房產(chǎn)標的全部流拍

近日，銀行業(yè)首份中報披露，截至今年6月末，南京銀行不良貸款余額19.42億元，較年初增長3.03億元，不良貸款率0.95%，較年初上升0.01個百分點。事實上，今年上半年，各地區(qū)銀行業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量仍不容樂觀。

數(shù)據(jù)顯示，截至今年6月底，廣西銀行業(yè)不量貸款余額已達338.66億元，不良貸款率1.96%，與今年第一季度相比，不良貸款余額增加42.33億元，不良貸款率上升了0.21個百分點。浙江地區(qū)的數(shù)據(jù)則更為明顯，上半年，浙江銀行業(yè)金融機構(gòu)本外幣不良貸款余額1677億元，比年初增加280億元；不良貸款率2.23%，比年初上升0.27個百分點。

不良資產(chǎn)增長勢頭不減，銀行也需要想盡辦法處置�！蹲C券日報》記者發(fā)現(xiàn)，在淘寶的資產(chǎn)處置平臺，已經(jīng)有多家銀行的身影，其中包括民生銀行總行、光大銀行杭州分行、平安銀行深圳分行等十幾家分支機構(gòu)。不過，雖然銀行熱衷于在淘寶平臺處置不良資產(chǎn)，但投資者卻并不買賬，銀行發(fā)布的轉(zhuǎn)讓項目大部分都不能夠順利成交，一家股份制銀行今年發(fā)布的8個房產(chǎn)標的全部流拍。

多地“不良雙升”

近日，多家地方銀監(jiān)局公布了上半年中報，從數(shù)據(jù)上來看，銀行業(yè)的不良資產(chǎn)仍在增加。

浙江銀監(jiān)局數(shù)據(jù)顯示，截至2015年上半年，不良貸款總體繼續(xù)“雙升”，全省銀行業(yè)金融機構(gòu)本外幣不良貸款余額1677億元，比上月減少134.8億元，比年初增加280億元。不良貸款率2.23％，比上月下降0.2個百分點，比年初上升0.27個百分點。

截至今年6月底，廣西銀行業(yè)不量貸款余額已達338.66億元，不良貸款率1.96%，與第一季度相比，不良貸款余額增加42.33億元，不良貸款率上升了0.21個百分點。

吉林銀監(jiān)局數(shù)據(jù)顯示，上半年，吉林省不良貸款余額為32億元，比今年第一季度增加2億元，不良貸款率為1.25%，這一數(shù)據(jù)相比第一季度上升了0.03個百分點。

面對不斷承壓的資產(chǎn)質(zhì)量，加大清收力度已經(jīng)成為銀行業(yè)的重中之重。近日，福建省銀監(jiān)局就表示，將督促銀行業(yè)金融機構(gòu)通過清收、轉(zhuǎn)讓、重組、核銷等多種方式，加大不良貸款處置力度。

“壞賬銀行”擴圍

一直以來，國內(nèi)金融不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場，主要由長城、信達、華融和東方四大資產(chǎn)管理公司經(jīng)營，不過這一壟斷在去年被打破。

自銀監(jiān)會原則明確各省市政府可設立或授權(quán)一家地方資產(chǎn)管理公司，參與當?shù)亟鹑谄髽I(yè)不良資產(chǎn)收購處置業(yè)務后，2014年，銀監(jiān)會先后兩次批準了江蘇、浙江、北京等10�。ㄊ校┏闪⒌胤劫Y產(chǎn)管理公司。此后，地方資產(chǎn)管理公司不斷擴容。

近日，銀監(jiān)會又批復了5家地方資產(chǎn)管理公司參與本省范圍內(nèi)不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓、處置，名單中包括了山東金融資產(chǎn)管理公司、湖北資產(chǎn)管理公司、寧夏順億資產(chǎn)管理公司、吉林金融資產(chǎn)管理公司和廣西金控資產(chǎn)管理公司。此次銀監(jiān)會批復的5家地方資產(chǎn)管理公司已經(jīng)是第三批。至此，中國地方版“壞賬銀行”擴容至15家。

某股份制銀行資管部人士對《證券日報》記者表示，地方不良資產(chǎn)已經(jīng)呈現(xiàn)了數(shù)量多、金額與規(guī)模小的特點，地方資產(chǎn)管理公司也有靈活處置的優(yōu)點，而且在地方上與政府、企業(yè)、法院協(xié)同工作效率更高，就像小微支行處理小微企業(yè)業(yè)務要比分行更有優(yōu)勢一樣。

淘寶拍賣乏人問津

由于將不良資產(chǎn)打包出售給資產(chǎn)管理公司價格太低，目前，許多銀行更傾向于將抵押物進行拍賣，這樣一來，比打包出售給資產(chǎn)管理公司更為劃算。

《證券日報》記者觀察到，淘寶司法拍賣平臺上，資產(chǎn)處置主體名單中，包含了多家銀行，其中中信銀行、民生銀行、光大銀行、寧波銀行、招商銀行、平安銀行、廣發(fā)銀行皆榜上有名。除此之外，中國信達的多家分公司也在名單內(nèi)。

今年6月份，中國信達資產(chǎn)管理公司還與阿里巴巴達成戰(zhàn)略合作，中國信達旗下40億元不良資產(chǎn)通過線上淘寶拍賣會資產(chǎn)處置平臺進行拍賣。

而在淘寶上購買銀行處置的不良資產(chǎn)流程跟其他商品其實區(qū)別并不大，既先交保證金，再出價競拍，如果競拍成功，就支付貨款并完成收貨。

淘寶拍賣相關人士表示，銀行處置的不良資產(chǎn)雖然比較便宜，如打六折等，但往往可能牽扯許多法律問題，普通購買者不容易搞懂，建議請律師全程陪同參與。

不過，雖然機構(gòu)熱情滿滿，投資者卻不買賬，多家銀行的標的出現(xiàn)流拍。一家總部位于南方的股份制銀行在平臺所拍賣的3套住房，吸引了3萬余人瀏覽頁面，卻僅有1套獲得一人次出價成交，其余2套均無人問津。

無獨有偶，另一家總部位于北京的股份制銀行今年共有8個房產(chǎn)標的在平臺上進行拍賣，吸引了5萬人次瀏覽頁面，遺憾的是，這8套房產(chǎn)最終全部流拍。而某未上市股份制銀行在平臺上拍賣的3套別墅，也無一人報名參與競拍。

《證券日報》記者發(fā)現(xiàn)，在一些房產(chǎn)的介紹中，寫明房屋部分面積為臨時建筑，未辦理產(chǎn)權(quán)登記，有發(fā)生被管理部門責令拆除及承擔相關責任的可能。一位淘寶人士表示，拍賣之前，會對標的進行審查，進行責任劃清，這是對購買人知情權(quán)的一種保障。而普通人買房基本上還是愿意當面交易，再加上知道這種拍賣方式的人不多，所以會導致流拍。