人民網(wǎng)北京8月25日電（許維娜）24日晚間，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“保利地產(chǎn)”）發(fā)布中期業(yè)績報(bào)告。

報(bào)告內(nèi)容顯示，保利地產(chǎn)2020 年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入 737.06 億元，同比增長 3.6%；凈利潤 133.22 億元，同比增長 2.8%。其中房地產(chǎn)銷售收入673億元，占比 91.3%。報(bào)告期內(nèi)，經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生現(xiàn)金凈流量凈額為-252.4億元，同比下降255.56%。投資活動(dòng)產(chǎn)生現(xiàn)金凈流量凈額為-90.54億元。

企業(yè)的現(xiàn)金流一般來源有三個(gè)：經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流，投資活動(dòng)現(xiàn)金流，籌資活動(dòng)現(xiàn)金流。其中，經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量凈額為負(fù)，代表經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流入小于經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流出，代表公司銷售收回本金存在一定困難。

對此，保利地產(chǎn)方面表示，經(jīng)營性現(xiàn)金流以及投資性現(xiàn)金流減少是由于銷售回籠隨銷售規(guī)模減少，合作項(xiàng)目往來款投入增加，以及投資、收購現(xiàn)金支出同比增加。

受疫情影響，上半年保利地產(chǎn)業(yè)績出現(xiàn)波動(dòng)。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年保利地產(chǎn)共實(shí)現(xiàn)簽約面積1492.24萬平方米，同比下降8.81%；實(shí)現(xiàn)簽約金額2245.36億元，同比下降11.12%。

另外，對應(yīng)的銷售面積為1492.24萬平方米，同比下降8.81%；累計(jì)銷售均價(jià)為15046.91元/平方米，環(huán)比增加1.65%，同比下降2.53%。

保利地產(chǎn)稱，2020年初以來，疫情對宏觀經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)行業(yè)造成沖擊，市場成交規(guī)模經(jīng)歷深度調(diào)整，2020年上半年全國商品房銷售金額6.69萬億元，同比減5.4%，商品房銷售面積6.94億平方米，同比減少 8.4%，銷售金額及面積增速分別較 2019 年同期降低 11.0、6.7個(gè)百分點(diǎn)。3 月份以來，得益于疫情穩(wěn)定控制，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)逐步恢復(fù)，市場成交逐漸回暖，5-6 月份成交量已超過近三年同期的平均水平。

此外，保利地產(chǎn)上半年還拓展了44個(gè)項(xiàng)目，新增容積率面積984萬平方米，同比增長19%；成本820億元，同比增長54%。截至報(bào)告期末，保利地產(chǎn)待開發(fā)面積總計(jì)6727萬平方米。 

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