昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2012年12月份，70個大中城市中，新房房價環(huán)比上漲城市有54個，比11月份多出1個。環(huán)比價格上漲的城市中，房價漲幅均未超過1.2%。

　　據(jù)了解，自去年6月以來，70個大中城市平均房價連續(xù)7個月保持環(huán)比回升的勢頭。亞太城市發(fā)展研究會房地產(chǎn)分會會長陳寶存表示，在去年穩(wěn)增長決策和降準(zhǔn)降息等因素刺激下，“基本確認(rèn)房價沒有再下降的空間�！�

　　鏈家地產(chǎn)市場研究部張旭表示，12月份70大中城市房價漲幅繼續(xù)擴(kuò)大，目前商品住宅環(huán)比上漲城市接近八成。多個城市出現(xiàn)翹尾行情，年末市場樓市進(jìn)一步升溫。

　　數(shù)據(jù)顯示， 去年12月的數(shù)據(jù)和11月相比，70個大中城市中新建商品住宅的價格下降的城市有8個，持平城市8個，上漲城市達(dá)到54個，環(huán)比價格上漲城市中漲幅都沒有超過1.2%。與11月數(shù)據(jù)相比，上漲城市增加1個。

　　與上年同月相比，70個大中城市中價格下降的城市有26個，持平的4個，上漲40個，而11月這一數(shù)據(jù)中上漲的城市還只有25個。

　　對于2013年的房價走勢，張旭表示，從去年以來房價的走勢上看，下半年全國平均房價開始上漲，且漲幅呈擴(kuò)大態(tài)勢。無論從購房需求的持續(xù)進(jìn)入，還是買賣雙方均看漲后市的心態(tài)來看，下半年來市場環(huán)境扭轉(zhuǎn)。在沒有政策進(jìn)一步打壓的情況下，這種趨勢仍會延續(xù)。

　　“去年年中的時候，房價就已經(jīng)開始表現(xiàn)反轉(zhuǎn)，一線城市表現(xiàn)較早。統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)也說明了市場在成交量和房價變動方面的反轉(zhuǎn)，表現(xiàn)出全國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)徹底回暖。另外，最近土地市場成交活躍，預(yù)計未來兩三年房價仍會持續(xù)上漲。” 陳寶存指出。

　　同日，相關(guān)數(shù)據(jù)也顯示出房地產(chǎn)進(jìn)一步回暖。2012年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資71804億元，比上年名義增長16.2%。其中，住宅投資49374億元，增長11.4%，增速比1~11月份回落0.5個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.8%。

(來源:證券時報)