2008年，北京金融街平地而起，成為具有世界影響力的國家級金融管理中心。如今金融街(長安)中心欲打造成北京新興的商務(wù)綜合體，它將如何在前者的基礎(chǔ)上創(chuàng)新并延伸4C服務(wù)？請看本期《財經(jīng)1+1》對話北京金石融景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理盧東亮。
盧東亮，高級工程師、造價工程師，曾任金融街北京置業(yè)有限責(zé)任公司總經(jīng)理、石開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理，現(xiàn)任金融街控股股份有限公司監(jiān)事、北京金石融景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理。
盧東亮：賣房子的同時還要延伸4C服務(wù)
現(xiàn)在做房產(chǎn)開發(fā)，不僅僅是建房子、賣房子的概念了，是要服務(wù)好，讓你的品牌價值做出去，這樣對公司的發(fā)展、房地產(chǎn)的開發(fā)會更加有利，可能看到后續(xù)的服務(wù)不是以盈利為目的的，甚至公司要拿出錢來做，但是對整個公司的開發(fā)是有幫助的，對公司的品牌提升是有很大好處的。
盧東亮：CBD入住率已飽和 石景山還有機(jī)會
以金融街為例，現(xiàn)在已經(jīng)有很多客戶提出來要增加辦公間，但是增加辦公間，在金融街已經(jīng)不太可能了。石景山要作為一個新興商務(wù)體，它是有條件的，一是它的綠化面積是非常大，二是它的配套設(shè)施齊全。所以，我相信，在未來幾年，石景山會很快成為一個新興商業(yè)區(qū)。
盧東亮：為客戶負(fù)起責(zé)任貼錢也值得
作為一個長期發(fā)展的公司，應(yīng)該更加側(cè)重后期運營和維護(hù)。你自己做的項目，最后經(jīng)營好，物業(yè)有所升值，這才是一個有責(zé)任開發(fā)商應(yīng)該去打造的。哪怕后期做這個事比較麻煩，甚至還要貼很多錢去做，但是我想應(yīng)該是值得的。
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