坊間流傳有人賣(mài)掉房產(chǎn)把錢(qián)投入銀行理財(cái)產(chǎn)品，過(guò)上了月入萬(wàn)元的小康生活，引來(lái)網(wǎng)友熱議，有人贊其明智，也有人說(shuō)其腦殘，但北京商報(bào)記者認(rèn)為，這不過(guò)是轉(zhuǎn)換了一種投資方式，屬于個(gè)人選擇，就像換一個(gè)股票一樣，并不是什么太離譜的事情。

　　如果拋開(kāi)房子的居住功能，那么房產(chǎn)、股票、銀行理財(cái)產(chǎn)品都是投資者可以選擇的投資品，有人看空房地產(chǎn)，也不看好股票，就愿意獲得穩(wěn)定的理財(cái)產(chǎn)品收益并沒(méi)有什么奇怪，這只是投資者對(duì)于各種投資品的看法不同，選擇自己最看好的品種進(jìn)行投資并沒(méi)有什么不妥。

　　當(dāng)然，很多網(wǎng)友說(shuō)其腦殘，都是基于一個(gè)前提，即房地產(chǎn)價(jià)格未來(lái)仍然會(huì)上漲，而且每年的漲幅高于理財(cái)產(chǎn)品的收益率，這一前提近些年來(lái)看是沒(méi)什么問(wèn)題，但以后是否能夠長(zhǎng)期有效卻很難說(shuō)。用一個(gè)并不確定的前提推出的結(jié)論說(shuō)別人腦殘，并不是一個(gè)明智之舉。

　　如果再換一個(gè)角度，賣(mài)掉房子購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品，是不是也可以理解成以房養(yǎng)老。如果賣(mài)房后所得本金不動(dòng)，只憑利息收入生活，那這種以房養(yǎng)老的模式可以持續(xù)到永遠(yuǎn)；如果一個(gè)40歲的人賣(mài)掉房子，并根據(jù)數(shù)學(xué)方法計(jì)算出一個(gè)合適的比例，每月能夠取出固定金額的本息，那么他也可以用這筆錢(qián)生活到指定的年齡。這是數(shù)學(xué)問(wèn)題，茲不贅述。

　　對(duì)于賣(mài)房理財(cái)?shù)娜�，風(fēng)險(xiǎn)只有一個(gè)，即比較嚴(yán)重的通貨膨脹，假如真的出現(xiàn)通脹，那么其固定收益品種將會(huì)面臨貶值的風(fēng)險(xiǎn)，如果他能成功回避這一風(fēng)險(xiǎn)，有較強(qiáng)的理財(cái)能力，這也不失為一個(gè)不錯(cuò)的理財(cái)方案。

　　不過(guò)賣(mài)房后要租房居住，恐怕也增加了很多不便，如可能會(huì)面臨不斷搬家的煩惱，也會(huì)讓人吃不消。是不是要把自住房也賣(mài)掉值得商榷，或許絕大多數(shù)人并不適合照搬賣(mài)房理財(cái)?shù)摹俺晒��?jīng)驗(yàn)”。