22萬元/平方米。北京豪宅最貴單價紀錄再次被刷新，這也是北京首個單價超過20萬元的房源。近日，位于北京朝陽孫河板塊的中糧瑞府（瑞灣家園）獲批預(yù)售許可證，其中兩套房源預(yù)售單價分別高達21萬元/平方米和22萬元/平方米。

　　北京市住建委網(wǎng)站信息顯示，5月30日，由中糧地產(chǎn)開發(fā)的中糧瑞府項目，其首批獲得預(yù)售資格的共有9棟樓48套房源，其中，9號樓預(yù)售均價19.96萬元/平方米，9號樓103號房預(yù)售價最高為22萬元/平方米，面積為849平方米，以此計算，這套房源的最終售價接近2億元；預(yù)售均價18.53萬元/平方米的19號樓，其101號房預(yù)售單價為21萬元/平方米，銷售面積為833平方米。

　　除了9號樓和19號樓外，其余7棟樓的預(yù)售均價每平方米都在8萬元-9萬元。

　　隨著中糧瑞府最高每平方米超過20萬元的預(yù)售價格獲準入市，北京住宅市場此前的單價預(yù)售紀錄被打破。此前單價預(yù)售價格最高的為融創(chuàng)中國在東三環(huán)打造的融創(chuàng)農(nóng)展館項目，住宅部分預(yù)售價格達16.5萬元/平方米，商業(yè)部分的預(yù)售價格則達到約18.2萬元/平方米。

　　京華時報訊（記者潘秀林）