清華啟迪科技園（陜西）成為清華科技園與地方合作辦園的成功典范，為西部創(chuàng)業(yè)企業(yè)孵化、高新企業(yè)研發(fā)、創(chuàng)新人才培育、科技成果轉(zhuǎn)化提供發(fā)展空間和增值服務(wù)。以企業(yè)孵化為例，陜西分園2008年已被認(rèn)定為國家級科技企業(yè)孵化器，孵化面積3萬余平方米，累計孵化企業(yè)100余家。

清華科技園（玉泉慧谷）是清華科技園在北京的第一個分園，被稱為北京市村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的典范。玉泉慧谷由海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)負(fù)責(zé)建設(shè)，清華科技園提供管理運(yùn)營服務(wù)。除科技企業(yè)招商外，清華科技園為入駐企業(yè)提供政策支持、技術(shù)轉(zhuǎn)移、融資、人力資源、中介代理等一流的配套服務(wù)。目前，玉泉慧谷企業(yè)入駐率一直保持在98%以上，已成為北京市新媒體產(chǎn)業(yè)的重要基地。

此外，清華科技園與香港瑞安集團(tuán)合作，通過管理輸出方式受托運(yùn)營上海創(chuàng)智天地科技園。該科技園區(qū)位于上海楊浦區(qū)五角場地區(qū)，10余所知名學(xué)府環(huán)繞，由楊浦區(qū)政府聯(lián)合瑞安集團(tuán)建設(shè)，清華科技園負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理，提供創(chuàng)新資源集成、專業(yè)服務(wù)平臺搭建、企業(yè)聯(lián)誼互動等相關(guān)服務(wù)。目前該項目已經(jīng)成為特色鮮明、服務(wù)完善、創(chuàng)新活躍、在國內(nèi)有一定影響力的國際化孵化基地，成為來自北美等發(fā)達(dá)區(qū)域的眾多海外高層次人才在滬創(chuàng)業(yè)發(fā)展的首選平臺和核心園區(qū)。

創(chuàng)新使工業(yè)革命肇事于英國，又是創(chuàng)新讓美國的高科技產(chǎn)業(yè)領(lǐng)銜世界。清華科技園要想成為世界一流的大學(xué)科技園，就要與全球一流的創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)思想融匯和貫通。實際上，清華科技園的管理團(tuán)隊很早就認(rèn)識到國際化對清華科技園長遠(yuǎn)發(fā)展的重要性，不僅在成立之初，就將“國際化戰(zhàn)略”擺在包括“支撐平臺戰(zhàn)略”“輻射發(fā)展戰(zhàn)略”三大戰(zhàn)略的首位，而且在大力提升清華科技園國際行業(yè)知名度和影響力方面，也很早就開始了戰(zhàn)略布局。

2004年，國際科技園協(xié)會亞太分會年會在曼谷召開，清華科技園發(fā)展中心主任梅萌帶隊出席會議，第一次參加本行業(yè)國際會議的清華科技園，一舉拿下最佳論文獎。這是清華科技園首次在世界舞臺上亮相。

2006年，在芬蘭赫爾辛基國際科技園協(xié)會年會上，清華科技園發(fā)展中心副主任陳鴻波被推選為國際科技園協(xié)會理事會12名理事之一，兼任國際科技園協(xié)會亞太分會主席。

2008年，國際科技園協(xié)會亞太分會年會在清華科技園成功舉辦。國際科技園協(xié)會唯一駐外機(jī)構(gòu)中國辦公室落戶清華科技園。

2010年，清華科技園啟迪股份時任總裁徐井宏率團(tuán)出席在韓國大德舉行的國際科技園協(xié)會年會并做全體大會主旨發(fā)言。同年清華科技園成為聯(lián)合國教科文組織科技園區(qū)與商業(yè)孵化器區(qū)域發(fā)展中心理事會理事單位。

2011年，清華科技園應(yīng)邀成為達(dá)沃斯論壇議程理事會理事單位。

2012年，清華科技園國際化戰(zhàn)略又邁出了重要的一步，為搶占世界創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地進(jìn)行新嘗試。清華科技園聯(lián)合瑞安集團(tuán)、北極光創(chuàng)投和硅谷銀行等機(jī)構(gòu)，在美國硅谷創(chuàng)立了創(chuàng)源孵化器（InnoSpring）。截至目前，已有30余家創(chuàng)業(yè)公司入駐，來自全球100多位投資人積極參與。創(chuàng)源孵化器專注于美中創(chuàng)業(yè)支持，扶持兩國創(chuàng)業(yè)公司跨國發(fā)展，為中美創(chuàng)業(yè)者提供資金、指導(dǎo)、場地、審計等一系列的服務(wù)。未來，清華科技園還將繼續(xù)推動孵化器的金融化、網(wǎng)絡(luò)化和國際化，將在英國等世界其他國家或地區(qū)為中外創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)和創(chuàng)業(yè)人才搭建更多的創(chuàng)新服務(wù)平臺。

第三階段：產(chǎn)城融合，探索科技新城模式。傳統(tǒng)的單一規(guī)劃功能產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技園造成城市產(chǎn)業(yè)“空城”、生活“睡城”、交通“潮汐化”，“宜居”與“宜業(yè)”矛盾突出，城市資源浪費的同時，更不利于科技創(chuàng)新，使人們產(chǎn)生“逆城鎮(zhèn)化”的擔(dān)憂。因此，產(chǎn)城融合是高科技與城鎮(zhèn)化結(jié)合的理想形態(tài)，綠色科技新城已成為城鎮(zhèn)化的未來方向，同時也是未來科技園區(qū)發(fā)展的方向。一個理想的科技新城應(yīng)該是以吸引高素質(zhì)人群為本，集實體產(chǎn)業(yè)發(fā)展、創(chuàng)新集群導(dǎo)入、完整生活配套設(shè)施為一體的科技新城綜合體。

為此理念，清華科技園2011年開始在南京著力打造南京麒麟啟迪科技城（低碳智能產(chǎn)業(yè)園），該項目將以社區(qū)、園區(qū)、校區(qū)“三區(qū)聯(lián)動”和“綠色、低碳、高知、優(yōu)上”為理念，力主產(chǎn)業(yè)、科研、居住、娛樂、教育，融為一體，功能和機(jī)制上實現(xiàn)低碳智能科技園區(qū)、青年創(chuàng)業(yè)中心、綜合商業(yè)區(qū)、教育培訓(xùn)和居住社區(qū)有機(jī)結(jié)合，相互聯(lián)動的綜合性高端社區(qū)。

南京麒麟啟迪科技城規(guī)劃建設(shè)面積200萬平方米，位于南京生態(tài)科技城區(qū)的核心位置，在面積超過85萬平方米園區(qū)內(nèi)，將著力建設(shè)國家級的低碳智能產(chǎn)業(yè)研究院、專業(yè)孵化器、青年創(chuàng)業(yè)中心、企業(yè)加速器、中試工坊、高端研發(fā)樓、商務(wù)科技園等研究和服務(wù)機(jī)構(gòu)，吸引相關(guān)產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)及企業(yè)總部等多種業(yè)態(tài)入園發(fā)展，形成完善的創(chuàng)新服務(wù)體系和產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，成為在低碳智能產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域具有國際影響力的科技新城。

同時，為全方位滿足不同層次高素質(zhì)人群的生活需要，南京麒麟啟迪科技城還將發(fā)揮清華大學(xué)在教育、培訓(xùn)等方面的綜合優(yōu)勢，建設(shè)風(fēng)景優(yōu)美、配套優(yōu)良、服務(wù)完善的國際化生活社區(qū)。園區(qū)內(nèi)將包括高水平的學(xué)校和超過30萬平方米的綜合商業(yè)，其中有購物中心、大型鄰里中心、高端酒店、餐飲娛樂等綜合業(yè)態(tài)，加上周邊10公里內(nèi)近30所高校50萬大學(xué)生的科教資源，這里將形成大學(xué)校區(qū)、科技園區(qū)、生活社區(qū)的有機(jī)良性互動。目前園區(qū)建設(shè)的序幕已經(jīng)拉開，啟迪股份在科技創(chuàng)新與城鎮(zhèn)化聯(lián)袂共進(jìn)方面探索與實踐的典型代表項目－－南京麒麟啟迪科技城將在不久的將來由夢想變?yōu)楝F(xiàn)實。

2、清華科技園升級傳統(tǒng)孵化器的新嘗試

早期的孵化器主要是蓋樓出租模式，靠房租補(bǔ)貼企業(yè)發(fā)展�？萍紙@是高科技企業(yè)的搖籃，是科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的平臺，更是未來城鎮(zhèn)化的重要紐帶。清華科技園深諳科技與金融的內(nèi)在聯(lián)系，不斷升級傳統(tǒng)孵化模式，探索孵化器的金融化發(fā)展，在國內(nèi)首創(chuàng)了“孵化+投資”的企業(yè)孵化模式，還不斷探索空間和服務(wù)換股權(quán)的有益嘗試。截至目前，清華科技園創(chuàng)業(yè)投資“孵化+投資”模式已經(jīng)成功培育出數(shù)碼視訊、海蘭信、世紀(jì)瑞爾等9家海內(nèi)外上市公司，累計投資創(chuàng)業(yè)企業(yè)近100家。目前，清華科技園旗下啟迪創(chuàng)投受托管理資金與資產(chǎn)達(dá)20億元，主要投向信息技術(shù)、生命科學(xué)、清潔技術(shù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域的創(chuàng)新型高科技企業(yè)。

圍繞科技企業(yè)“從無到有、從小到大、從大到強(qiáng)、從國內(nèi)到國際”的發(fā)展路徑，清華科技園志在打造全產(chǎn)品鏈的金融服務(wù)業(yè)務(wù)，形成全功能的科技金融服務(wù)平臺。清華科技園將以啟迪金融控股集團(tuán)為載體，向企業(yè)，尤其是高科技企業(yè)，提供覆蓋全生命周期金融服務(wù)�？萍冀鹑趯⒊蔀榍迦A科技園的主營業(yè)務(wù)之一，其主要業(yè)務(wù)包括下述幾個方面：一是直接投資，包括天使投資、創(chuàng)業(yè)投資、股權(quán)投資、證券投資基金以及地產(chǎn)基金等；二是信貸，通過債券融資和財務(wù)公司，為企業(yè)提供小額貸款，發(fā)揮科技銀行的作用；三是投行業(yè)務(wù)，為科技企業(yè)提供并購、項目融資、資產(chǎn)管理、投資咨詢等服務(wù)；四是混業(yè)經(jīng)營，推動信托、科技銀行、融資租賃、投資銀行業(yè)務(wù)的滲透和交叉。

未來的清華科技園，不僅為企業(yè)提供一流的物理空間，而且通過搭建公共技術(shù)（轉(zhuǎn)移）服務(wù)平臺、公共試驗平臺、政策支持服務(wù)平臺和人力資源服務(wù)平臺等服務(wù)平臺提升入駐企業(yè)的增值空間，還將通過架設(shè)科技與金融的橋梁，進(jìn)一步加快入駐企業(yè)的發(fā)展速度。

3、清華科技園倡導(dǎo)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化的努力

有學(xué)者指出，硅谷是美國高科技的代名詞，在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)奇跡的同時，也創(chuàng)造出了一種硅谷文化。清華科技園通過召開“啟迪創(chuàng)新論壇暨清華科技園全國分園網(wǎng)絡(luò)年會”（以下簡稱“啟迪創(chuàng)新論壇”）和研究發(fā)布“中國百強(qiáng)城市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)排行榜”，主辦《清華管理評論》、《啟迪觀察》等紙質(zhì)媒介，倡導(dǎo)中國本土化的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化，推崇求新求異，寬容失敗和“背叛”，通過示范帶動效應(yīng)，提升城市和區(qū)域競爭軟實力。2009年以來，啟迪創(chuàng)新論壇已先后在北京、宜興、廣州和濟(jì)寧成功舉辦，實現(xiàn)了“交流創(chuàng)新實踐，傳播創(chuàng)新思想，推崇創(chuàng)新文化”的根本目的。由清華大學(xué)聯(lián)合科技部、中關(guān)村管委會和海淀區(qū)政府共同發(fā)起設(shè)立，由啟迪股份負(fù)責(zé)運(yùn)營的清華啟迪創(chuàng)新研究院以清華科技園近20年的實踐經(jīng)驗為支撐，加強(qiáng)對中國區(qū)域經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境的跟蹤、評價和研究。2011年，研究院首次向社會發(fā)布了“中國百強(qiáng)城市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境排行榜”，研究成果得到了社會和政府的認(rèn)可和好評。傳播創(chuàng)新思想，引導(dǎo)創(chuàng)新實踐�！肚迦A管理評論》于2011年4月北京創(chuàng)刊，《啟迪觀察》于本月正式起航。

空間有形，夢想無限。啟迪股份未來將通過建設(shè)一批以清華科技園為代表的高科技園區(qū)、孵化器和科技新城，一如既往地致力于推動科技創(chuàng)新和城鎮(zhèn)化的聯(lián)袂并進(jìn)，通過成熟的科技創(chuàng)新服務(wù)體系和服務(wù)模式，積極勇?lián)鷦?chuàng)新型城市和創(chuàng)新型國家建設(shè)的歷史使命。