國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智近日在“全國(guó)法制宣傳日”座談會(huì)上表示將采取措施提高工業(yè)用地價(jià)格，積極推行工業(yè)用地出讓彈性年期制。這立即在資本市場(chǎng)產(chǎn)生反響。昨日，空港股份、電子城、嘉寓股份、海泰發(fā)展等因工業(yè)用地概念股上漲。

　　胡存智在會(huì)上強(qiáng)調(diào)節(jié)約集約用地的重要性，要嚴(yán)格建設(shè)用地邊界調(diào)整管理，確保建設(shè)用地規(guī)模不突破。此外，還要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各類(lèi)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)建設(shè)規(guī)劃，避免盲目投資、過(guò)度超前和低水平重復(fù)建設(shè)浪費(fèi)土地資源。胡存智還要求，將節(jié)約集約用地情況作為土地執(zhí)法監(jiān)察工作的重要內(nèi)容。

　　他說(shuō)，國(guó)土資源部將修訂《劃撥用地目錄》，擴(kuò)大有償使用范圍。同時(shí)，還要采取措施提高工業(yè)用地價(jià)格。探索實(shí)行“租讓結(jié)合、先租后讓”的工業(yè)用地供應(yīng)制度，積極推行工業(yè)用地出讓彈性年期制。

　　據(jù)了解，關(guān)于工業(yè)供地供應(yīng)制度調(diào)整，在此前國(guó)土資源部與廣東簽訂的節(jié)約集約用地示范省方案中，就已要求廣東進(jìn)行探索。

　　方案要求廣東積極發(fā)展高標(biāo)準(zhǔn)立體化廠(chǎng)房，支持工業(yè)企業(yè)“零增地”發(fā)展，引導(dǎo)有條件企業(yè)進(jìn)行廠(chǎng)房加層和建設(shè)地下倉(cāng)庫(kù)，提高工業(yè)用地投資強(qiáng)度和利用效率。同時(shí)探索推行工業(yè)用地先租后讓和租讓結(jié)合制度。值得一提的是，國(guó)土資源部還要求廣東探索建立工業(yè)及經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目投資和產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)體系，綜合評(píng)定土地利用效率和效益，對(duì)土地利用強(qiáng)度低、投入產(chǎn)出效益差的項(xiàng)目探索實(shí)施推出機(jī)制，促進(jìn)土地資源的循環(huán)利用。

　　近年來(lái)，國(guó)土資源部也多次調(diào)整工業(yè)用地價(jià)格和工業(yè)用地供應(yīng)制度，其根本目的在于防止土地浪費(fèi)，提高土地利用效率。在剛剛閉幕的十八屆三中全會(huì)上也指出，要擴(kuò)大國(guó)有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。（記者/盧軼 實(shí)習(xí)生/琚煉）