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5.6萬能買幾平? 專家:三四線城市家庭一年就買套房

2014年01月22日00:10    來源:中國新聞網(wǎng)    手機看新聞
原標題:5.6萬能買幾平? 專家:三四線城市家庭一年就買套房

  中新網(wǎng)1月22日電(財經(jīng)頻道曾會生)2013年全年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入26955元,實際增長7%,跑輸經(jīng)濟增速。而統(tǒng)計劃定的可支配收入5.6萬元屬于高收入,也引發(fā)網(wǎng)友吐槽和質疑。

  專家分析,居民收入跑輸經(jīng)濟增速有稅收體制、勞資關系和價格等多個因素影響,反映了我國收入再分配制度滯后。“5.6萬屬于高收入”還要看中位數(shù)和區(qū)域差異,不能只從某個區(qū)域的角度看待;而且這個收入的家庭在三四線城市一年就可以買一套房了。

  專家:居民可支配收入跑輸GDP很正常

  據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù),2013年全年城鎮(zhèn)居民人均總收入29547元。其中,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入26955元,扣除價格因素實際增長7.0%。這一增幅低于2013年GDP增速7.7%,這一現(xiàn)象引起了民眾和媒體的廣泛關注。

  居民可支配收入為何跑輸GDP?“城鎮(zhèn)居民可支配收入增速低于GDP增速是很正常的。”中國人民大學經(jīng)濟學院副院長劉元春在接受中新網(wǎng)財經(jīng)頻道采訪時解釋,首先稅收是累進的,在經(jīng)濟保持較快增長的情況下,稅收收取也要高一些;第二是,勞資關系沒有很好調整,導致工資收入增長跟效率增長不完全匹配,特別是在規(guī)模收益遞增的情況下,企業(yè)和資本從經(jīng)濟剩余里面獲取更多一些。除此之外,還有價格因素的影響。

  不過劉元春強調,居民可額支配收入跑輸GDP也反映出我國平衡一次分配格局的再分配力度遠遠不夠。據(jù)他分析,第一,國家有大量的稅收和財政并沒有用于轉移支出,沒有成為居民的實際收入,相當一部分財政收入被轉換成投資基金,被用于政府消費,轉移支付的比重太小。第二,企業(yè)的留利沒有分配給員工和居民,沒有讓所有者和股東分享增長的收益,在中國集中體現(xiàn)在國有企業(yè)的利稅沒有轉化成居民收入也沒有轉化成財政,而是轉化成投資。另一個是上市公司不給股東分紅。

  “中國目前的分配制度滯后性還是比較嚴重,從初次分配到再次分配可能面對一些比較嚴重的問題。”他認為,這導致在經(jīng)濟回落過程中,居民收入增速的回落更快。

  “5.6萬高收入”者占抽樣調查人數(shù)的20%

  根據(jù)統(tǒng)計局按城鎮(zhèn)居民五等份收入分組,低收入組人均可支配收入11434元,中等偏下收入組人均可支配收入18483元,中等收入組人均可支配收入24518元,中等偏上收入組人均可支配收入32415元,高收入組人均可支配收入56389元。

  劉元春表示,核算的高收入的定義跟大家理解的高收入不太一樣。在統(tǒng)計核算時,抽樣調查的20%算成是高收入,而民眾覺得高收入就是收入特別高的那一部分人。很多網(wǎng)民都是從自己所在區(qū)域的角度來看待這個問題。就會感覺偏低。他們沒有看到全國人均GDP是4.2萬,全國城鎮(zhèn)居民可支配收入的中位數(shù)是24200元。如果從中位數(shù)來看,5.6萬已經(jīng)是它的2.3倍多了。

  “最關鍵的是低收入者收入太低,可支配收入只有1萬多,這部分人也占20%。像青海和貴州的人均GDP就是很低!眲⒃簩χ行戮W(wǎng)財經(jīng)頻道表示,一方面,可支配收入的中位數(shù)是比較低,低收入者的收入也比較低。另一方面,統(tǒng)計抽樣調查時,灰色收入并沒有統(tǒng)計進來,高收入人群主要是民營企業(yè)家和白領。

  專家:人均5.6萬三四線城市家庭一年就可買一套房

  劉元春進一步解釋,我國的人均可支配收入是稅后概念,不是每個個體的收入,而是按家庭計算的。他舉例,按一個家庭3.5個人計算,再乘以5.6萬,這個家庭一年就有近20萬元的可支配收入了,這個收入還是可以的!斑@樣好像就有點譜了。我們從這些角度來看就更好理解,跟大家感覺的差距也會縮小!

  不過,對于統(tǒng)計局將可支配收入5.6萬元劃入高收入,不少網(wǎng)友調侃和吐槽,“5.6萬的高收入能買幾平米”。

  “中國的房價是偏高了,一些地方的房子太貴,尤其是區(qū)域之間的差別過大。一般民眾看到的是北上廣房價奇高,5.6萬很難買得起兩三平米!钡趧⒃嚎磥恚袊皇撬械娜硕假I得起房,支撐中國房地產(chǎn)的主要是高收入人群,特別是收入最高的10%的人群,他們的人均可支配收入可能達到15萬元。

  他進一步分析,現(xiàn)在北上廣的人均GDP超過了6萬元,如果按統(tǒng)計局的標準,北上廣的居民都屬于高收入階層了。而且按家庭計算,已經(jīng)有20%的家庭年可支配收入在20萬元以上,這個收入不算低。“在落后地區(qū)或者三四線城市,房價兩三千一平,這樣的家庭一年就可以買一套90平的房子了,這個是很恐怖的啊。但在北京繁華地區(qū)就只能買幾平米了!(中新網(wǎng)財經(jīng)頻道)

(來源:中國新聞網(wǎng))


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