人民網(wǎng)北京7月27日電 （記者王震）據(jù)財政部網(wǎng)站消息，為進一步支持住房租賃市場發(fā)展，日前財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布《關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（以下簡稱《公告》），2021年10月1日起執(zhí)行。

根據(jù)《公告》，住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)向個人出租住房適用上述簡易計稅方法并進行預繳的，減按1.5%預征率預繳增值稅。

此外，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)�；�住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

《公告》明確，對利用非居住存量土地和非居住存量房屋（含商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠房改造后出租用于居住的房屋）建設的保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認定書后，比照適用上述規(guī)定的稅收政策。  

分享讓更多人看到