房貸市場再起變數(shù)，近日不少銀行悄然收緊房貸政策。記者昨日走訪廣州地區(qū)19家銀行后發(fā)現(xiàn)，近期隨著多方因素的制約，不少銀行已經(jīng)將此前8.5折的首套房利率優(yōu)惠上浮至基準(zhǔn)利率，19家銀行僅有5家銀行能申請到8.5折優(yōu)惠。與此同時(shí)，銀行的審批周期也開始加長。業(yè)內(nèi)人士表示，"新國五條"出臺后，不排除未來房貸政策會收緊，加上銀行信貸資源向高收益項(xiàng)目傾斜，各商業(yè)銀行個(gè)人房貸政策分化趨勢將愈發(fā)明顯，有的銀行甚至可能繼續(xù)提高首套房貸利率。

　　7家銀行已實(shí)行基準(zhǔn)利率

　　"目前我行首套房貸一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率9折優(yōu)惠。但審核材料后，如果資信良好，如職業(yè)是老師和公務(wù)員，最低可以執(zhí)行8.5折優(yōu)惠，不過一般客戶可以拿到是9折。"廣州市內(nèi)一家銀行的信貸經(jīng)理告訴記者。

　　自春節(jié)后，受額度緊張和"新國五條"推出影響，首套房貸優(yōu)惠幅度縮減的消息屢見報(bào)端。新快報(bào)記者昨日對廣州地區(qū)19家銀行進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少銀行目前已縮減優(yōu)惠幅度，目前廣州能提供首套房貸8.5折優(yōu)惠的銀行只有5家，分別為：工商銀行、中信銀行、華夏銀行、花旗銀行、興業(yè)銀行等5家。而農(nóng)業(yè)銀行、恒生銀行、建設(shè)銀行、廣發(fā)銀行等4家銀行的信貸經(jīng)理則表示，首套房貸一般為9折優(yōu)惠。中國銀行、交通銀行、匯豐銀行、東亞銀行、招商銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行的信貸經(jīng)理則表示一般客戶只能實(shí)行基準(zhǔn)利率。

　　近期傳聞收緊房貸政策的平安銀行客戶經(jīng)理則表示，總行收了分行的房貸審批權(quán)限，房貸業(yè)務(wù)審批將全部在總行進(jìn)行，不過根據(jù)差異化經(jīng)營戰(zhàn)略，該行信貸資源將向小微業(yè)務(wù)、無抵押貸款業(yè)務(wù)、汽融業(yè)務(wù)等戰(zhàn)略業(yè)務(wù)傾斜。民生銀行的信貸經(jīng)理也表示，目前大多數(shù)只接一手房的批量業(yè)務(wù)。

　　目前普遍為基準(zhǔn)利率的情況和今年元旦過后、春節(jié)之前，大多數(shù)銀行都以8.5折的優(yōu)惠招攬客戶不同，有信貸經(jīng)理直言不諱："眼下額度較緊，3月初的額度會比較寬松。"