面對(duì)“錢慌”，外界紛紛擔(dān)心其是否會(huì)傳到資金密集的房地產(chǎn)行業(yè)，中國(guó)樓市是否將重蹈日本“廣場(chǎng)協(xié)議”之后的覆轍，多年以來不斷累積的房地產(chǎn)泡沫極是否有可能在近期破裂？

　　任志強(qiáng)表示，當(dāng)錢荒持續(xù)到今年年底到明年年初，央行仍然控制一個(gè)很嚴(yán)格的資金總量的時(shí)候，銀行必然撐不住。而假定錢荒長(zhǎng)期存在，其一定會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響。你永遠(yuǎn)不可能讓60%以上的負(fù)債率在沒有銀行和市場(chǎng)資金融資的情況下，完全靠銷售去彌補(bǔ)。房企資金緊張，沒錢拿地進(jìn)而惡化市場(chǎng)的供求關(guān)系，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上升。

　　此外，任志強(qiáng)還稱房?jī)r(jià)上漲有三大動(dòng)力。一是現(xiàn)有的土地制度問題，無法保證土地供應(yīng)；二是不斷增加城市化，人口在不斷流入，需求不斷增加，房?jī)r(jià)還得接著漲；三是地方政府一定會(huì)加大基礎(chǔ)設(shè)施的投入。比如地鐵越修越多，現(xiàn)在25個(gè)城市新報(bào)地鐵，地鐵通了，房子能不漲價(jià)？而收入增長(zhǎng)，醫(yī)院、學(xué)校、機(jī)場(chǎng)的建設(shè)都會(huì)引起房?jī)r(jià)的上漲。