由于額度緊張,記者獲悉,近期合肥部分銀行暫時(shí)停止了二手房貸款業(yè)務(wù),但一些房產(chǎn)中介公司透露,有些與他們簽訂過合作協(xié)議的銀行,依然可以申請(qǐng)到二手房貸款。
近日,記者以辦理業(yè)務(wù)為由,咨詢合肥幾家銀行負(fù)責(zé)個(gè)貸業(yè)務(wù)的客戶經(jīng)理了解到,農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、工商銀行、招商銀行目前已暫時(shí)停止辦理二手房貸款業(yè)務(wù),恢復(fù)貸款業(yè)務(wù)時(shí)間還不能確定!敖陂_始不做二手房貸款業(yè)務(wù)的,其他支行也都不辦理了!闭猩蹄y行衛(wèi)崗支行貸款中心的工作人員表示。工商銀行合肥一支行的工作人員說,從7月開始就不辦理二手房貸款業(yè)務(wù)。除上述4家銀行外,中國銀行、建設(shè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、徽商銀行、浦發(fā)銀行和光大銀行明確答復(fù)仍然接受二手房貸款申請(qǐng)。
受理二手房貸款的銀行沒有利率優(yōu)惠。其中,光大銀行甚至連首套房利率都要上浮10%。光大銀行工作人員說:“我們銀行目前還沒有停止辦理二手房貸款業(yè)務(wù),但是首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮10%,二套房上浮20%,而且還是需要等待放款的!被丈蹄y行此前二手房貸款首套房利率8.5折,現(xiàn)在已經(jīng)取消,只有安慶西路支行、潛山路支行、三里街支行、天鵝湖支行4家支行可以辦理二手房貸款業(yè)務(wù)。
另外,一些銀行工作人員表示,辦理二手房貸款業(yè)務(wù)可以通過中介公司辦理貸款,不受理個(gè)人業(yè)務(wù)。“一些跟我們公司合作的銀行還是可以辦理的,但貸款額度還是比較緊張的。”輝達(dá)房產(chǎn)集團(tuán)副總經(jīng)理鄧雙喜表示。而記者從合肥市金融辦了解到,合肥個(gè)人消費(fèi)貸款已連續(xù)6個(gè)月保持20%以上的增長速度。而這個(gè)數(shù)據(jù)中,個(gè)人住房貸款占據(jù)相當(dāng)大的比例。部分銀行今年上半年已基本用完了全年的個(gè)人貸款額度,一股份制銀行房貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人透露說。