北京商報(bào)訊（記者 閆瑾）上半個(gè)月還出現(xiàn)了上漲，但在整個(gè)8月結(jié)束后，房貸市場(chǎng)交易量卻出現(xiàn)回落。據(jù)偉嘉安捷數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，8月京個(gè)貸交易量呈現(xiàn)穩(wěn)中有降態(tài)勢(shì)，環(huán)比7月京個(gè)貸交易量下降10%左右。隨著上半年宏觀利好政策的不斷釋放，大部分購房人群被利好政策釋放及分流，加上下半年個(gè)別銀行出現(xiàn)銀行放款緩慢和雙方議價(jià)空間縮窄等因素，促使房貸市場(chǎng)成交量出現(xiàn)小幅下滑。

　　偉嘉安捷市場(chǎng)部分析師吳昊告訴北京商報(bào)記者表示，8月成交量小幅下跌主要源于購房人心態(tài)的變化。大部分購房人群被利好政策釋放及分流，同時(shí)下半年開始商業(yè)銀行放貸額度減少，放款時(shí)間拉長，促使房貸市場(chǎng)成交量出現(xiàn)小幅下滑。

　　此外，近日通州最嚴(yán)“限購令”出臺(tái)，也為原本火熱的通州樓市降了溫，導(dǎo)致二手房網(wǎng)簽量下降。很多城內(nèi)購房人因?yàn)槭�去了在通州購房的資格，因此“限購令”落地后，這些無法在通州買房的需求便外溢至通州周邊，而河北廊坊轄區(qū)內(nèi)燕郊、大廠和香河等二手房的咨詢及看房量明顯增多，也對(duì)貸款成交造成了影響。不過，吳昊認(rèn)為，到了三、四季度，商業(yè)銀行的放貸量逐漸減少，雖然今年整體的放貸比較平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)過大起大落，但是與往年相同，商業(yè)銀行對(duì)于放貸額度的控制依然存在。