北京商報訊（記者 馬元月 許晨輝）面對每次投資地產(chǎn)的機會，險企都不會輕易放過。繼安邦、富德生命之后，上市險企新華保險再次大手筆加碼地產(chǎn)業(yè)。昨日，在港交所上市的方興地產(chǎn)發(fā)布公告顯示，新華保險已成為其第二大股東。

昨日，方興地產(chǎn)臨時宣布停牌后，很快又在晚間宣布將定向發(fā)售約16億新股， 總計籌資約5.63億美元，折合每股單價2.73港元。這其中，新華保險以3.57億美元成為本次認(rèn)購的最大一方，股東新加坡GIC進(jìn)一步加大持股1.5億美元，此外方興地產(chǎn)還引入了美國華平投資以及新鴻基郭炳湘作為投資方。

若認(rèn)購成功，中化的持股比例會從配售前的63.5%攤薄至54%，但依然會是公司的控股股東。新華保險占比9.5%，一舉摘得二股東的稱號，GIC持股占比6.5%，將成為方興地產(chǎn)的第三大股東。公告稱，此次配股募得資金將用于公司日常的運營開支，有助降低公司未來的融資需求，并強調(diào)本次的配售與公司的收購計劃及銷售目標(biāo)并沒有直接關(guān)系。

分析人士指出，此番方興和新華保險合作，無疑更看重保險業(yè)在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、渠道資源共享和投融資等方面的優(yōu)勢，實現(xiàn)戰(zhàn)略互補并擴大市場份額，為公司帶來更大的融資靈活性。通過合作加強與新華人壽的不動產(chǎn)投資合作，共同尋找新項目并研究模式。

新華保險投資方興地產(chǎn)并非首次觸及地產(chǎn)股。去年年報顯示，新華保險還持有萬科、建發(fā)股份等大量的股票，不過新華人壽如此大手筆投資方興地產(chǎn)，也頗具深意，市場猜測很可能是看好方興地產(chǎn)未來的投向。據(jù)悉，方興地產(chǎn)被地產(chǎn)行業(yè)認(rèn)為 是最有條件和能力實現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”全產(chǎn)業(yè)鏈的房企。今年方興地產(chǎn)就主動聯(lián)合騰訊推出系列房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，通過與騰訊、匯聯(lián)金融的合作，利用Q易貸、Q房團等九大金融產(chǎn)品，將互聯(lián)網(wǎng)金融貸款與理財、眾籌等模式結(jié)合，應(yīng)用到房產(chǎn)交易的各個環(huán)節(jié)，共同探索智慧住區(qū)建設(shè)。

如此打著互聯(lián)網(wǎng)概念的地產(chǎn)謀劃，也正是新華保險所看重的。新華保險董事長康典在去年年報致股東函中就提到，對傳統(tǒng)保險行業(yè)來說，互聯(lián)網(wǎng)金融、大數(shù)據(jù)、移動營銷和O2O等新技術(shù)正在產(chǎn)生巨大的影響，誰掌握先機誰就將在新的競爭格局中贏得優(yōu)勢。

事實上，房企與資本的深度結(jié)合已成保險業(yè)發(fā)展的一大趨勢。今年5月，平安集團旗下的互聯(lián)網(wǎng)板塊正在顛覆傳統(tǒng)行業(yè)，依托“互聯(lián)網(wǎng)+金融”強勢導(dǎo)入跨界殺入地產(chǎn)行業(yè)，平安好房近期頻頻與萬科、碧桂園、深業(yè)集團等地產(chǎn)大佬談合作、簽協(xié)議 。

接近新華保險人士分析，新華保險將為方興在市場、資金、項目投資等方面給予支持的同時，也將為自己在各地物色地產(chǎn)項目用于未來的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局派上用場。目前，新華保險在北京、海南等多地大肆興建養(yǎng)老社區(qū)，并在廣東、福建、上海等地進(jìn)行項目調(diào)研。

方興地產(chǎn)昨日還發(fā)布最新銷售數(shù)據(jù)，5月取得物業(yè)簽約銷售額約31.44億元，簽約銷售建筑面積141101平方米。今年前5個月，方興地產(chǎn)累計取得物業(yè)簽約銷售額土地一級開發(fā)銷售成交金額共計69億元，同比增長72.5%。