據(jù)新華社電“底特律破產(chǎn)了”“一美元一套房”“國(guó)內(nèi)炒房客組團(tuán)抄底底特律”等消息近日頻頻見諸報(bào)端，帶著疑問，記者近日親赴底特律，期望一探究竟。

　　底特律并未破產(chǎn)

　　底特律韋恩郡郡長(zhǎng)羅伯特·A·菲卡諾（中文名費(fèi)寶勃）告訴新華社記者，底特律政府并沒有破產(chǎn)。

　　他說，如果底特律破產(chǎn)，這意味著破產(chǎn)法院將接手底特律，變賣其資產(chǎn)，但底特律市的市政功能仍在，“破產(chǎn)”一詞屬于誤讀，底特律的市財(cái)政只不過眼下由緊急財(cái)政管理人凱文·奧爾掌管。

　　非政府組織“女孩的選擇”工作人員迪娜·波利奇基奧說，受底特律財(cái)政赤字和高額債務(wù)的影響，市政府眼下向民眾提供的社會(huì)服務(wù)已經(jīng)減少，例如城市照明設(shè)施缺失、一些道路失修、警察、救護(hù)車和消防部門應(yīng)對(duì)突發(fā)事件時(shí)遠(yuǎn)不如以前迅速和及時(shí)。

　　“一元房”的賣法

　　底特律一度曾為美國(guó)第5大城市，由于人口銳減、一些居民區(qū)房屋閑置失修甚至倒塌，于是出現(xiàn)了標(biāo)價(jià)“1美元”出售的“一元房（DollarHouse）”。

　　但“一元房”不是1美元就能買到。在位于底特律市城區(qū)東北20公里左右馬科姆縣郊區(qū)城鎮(zhèn)圣克萊爾肖爾斯，境況遠(yuǎn)不如城區(qū)居民區(qū)。

　　當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司RE／MAX職員艾伯特·哈基姆告訴記者，“一元房”并非新生事物，3年前就賣過。

　　哈基姆說，公司上星期售出一套“一元房”，加上預(yù)繳稅費(fèi)、保險(xiǎn)和市政評(píng)估費(fèi)，總花費(fèi)大約1400美元。

　　他介紹，購(gòu)得房產(chǎn)后，購(gòu)房者需每年向政府納稅，納稅標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣�府�?duì)房屋的評(píng)估價(jià)。他舉例說，一套房子盡管現(xiàn)在售價(jià)1美元，但政府對(duì)它的估價(jià)可能是3年前的價(jià)值，即大約6萬(wàn)美元，因此納稅基數(shù)為6萬(wàn)美元。

　　密歇根州下屬各縣年度房產(chǎn)稅率不等，同一郡縣不同校區(qū)的稅率也不等。以一套位于韋恩縣普賴爾大街、建于1905年、占地1299平方英尺（合121平方米）的自住型“一元房”為例，如果當(dāng)?shù)卣�府�?duì)其估價(jià)為6萬(wàn)美元，按當(dāng)?shù)啬壳?.819％的房產(chǎn)稅計(jì)算，購(gòu)房者每年應(yīng)繳4091美元房產(chǎn)稅。