據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，新年伊始，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)如火如荼。北京住建委數(shù)據(jù)顯示：北京2012年新房成交量漲64%，創(chuàng)近三年峰值。

　　北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2013年元旦前兩天北京全市住宅（新建商品住宅和二手住宅）網(wǎng)簽總量為723套，和去年元旦同期的成交量相比，應(yīng)該說(shuō)是大幅上漲，上漲了有116%。另外據(jù)北京住建委網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)，2012年，北京市全年新房住宅成交達(dá)到123036套，扣除保障房之后，也是最近三年的一個(gè)最高值，同比2011年上漲64.4%；新建商品住宅成交均價(jià)20541元/平方米。和去年初相比，成交均價(jià)累計(jì)上漲了約10%左右，多數(shù)項(xiàng)目在12月應(yīng)該說(shuō)達(dá)到了價(jià)格最高點(diǎn)。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)一人士對(duì)記者表示，從2012年3月份開(kāi)始購(gòu)房需求開(kāi)始釋放，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)宣布是終于脫離了底部。而從2012年5月份開(kāi)始，需求支撐成交量持續(xù)保持在8000套以上。2012年，純商品住宅成交量已經(jīng)超過(guò)了2010年，并在12月大幅翹尾接近1.1萬(wàn)套，達(dá)到了一個(gè)年內(nèi)的高峰。在一二手住房市場(chǎng)格外火熱的同時(shí)，北京土地市場(chǎng)也同樣上演了一出搶地的熱潮。

　　2012年12月31日，北京4個(gè)地塊的現(xiàn)場(chǎng)拍賣，共30.2億元土地出讓金進(jìn)賬，較起始總金額10.48億元增長(zhǎng)近2倍。除平谷馬坊鎮(zhèn)居住用地設(shè)定有最高限價(jià)溢價(jià)率為46%外，其余三個(gè)以商業(yè)為主的地塊應(yīng)該說(shuō)都拍出了高價(jià)，溢價(jià)率均超過(guò)100%。