據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，北京市住建委日前表示，擬禁止經(jīng)適房自由上市買賣，確需出售的由政府指定機構(gòu)或符合保障房申請條件的家庭回購。

　　北京市的這一舉措意味著，保障房再上市交易有望納入二手房交易的“官辦平臺”。統(tǒng)計顯示，2012年北京市的保障房建設(shè)實際完成建設(shè)收購18萬套，基本建成10萬套，配租配售93萬套，從2008-2012年，北京保障性住房累計解決了近50萬中低收入家庭的住房困難。

　　清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉認(rèn)為，如果政策作出上述調(diào)整，能夠使保障房的再交易更加規(guī)范，這樣的舉措非常必要。劉洪玉：“北京市這樣做讓經(jīng)濟(jì)適用房的再交易變得更規(guī)范，集中交易以后監(jiān)管的方便性提高，監(jiān)管的成本也會降低。”

　　財經(jīng)評論員馬光遠(yuǎn)則認(rèn)為，與其新成立這樣一個統(tǒng)一的官辦中介，不如在加強原有的購房人資格審核機制上多下功夫。馬光遠(yuǎn)：“成立這么一個中心需要費用，還存在很多管理上的行為，有了一個管辦機構(gòu)就能杜絕當(dāng)前存在存在的問題么？我覺得它起不到這樣一個作用。只要接盤的人具有購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，你審核到位，不要讓它出現(xiàn)造假，我認(rèn)為目前就可以。”

　　另據(jù)報道，上述政策尚在制定中，目前老經(jīng)適房業(yè)主仍可按照相關(guān)規(guī)定，取得完稅憑證后進(jìn)行“經(jīng)轉(zhuǎn)商”交易。(記者莊勝春)