北京市統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨天發(fā)布了《北京市2012年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，去年全市商品住宅待售面積達(dá)789.5萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲12.8%。專家表示，樓市去庫(kù)存的壓力依然較大。

　　統(tǒng)計(jì)公報(bào)的數(shù)據(jù)顯示，去年完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3153.4億元，比上年增長(zhǎng)3.9%。其中住宅投資1628億元，下降8.5%；辦公樓投資384.8億元，增長(zhǎng)5.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資275.9億元，下降7%。

　　同時(shí)，全年實(shí)現(xiàn)商品房竣工面積2390.9萬(wàn)平方米，同比2011年上漲6.5%；商品房銷售面積1943.7萬(wàn)平方米，同比2011年大漲35%；而商品房待售面積達(dá)1911.8萬(wàn)平方米，同比2011年上漲6.6%，其中住宅待售面積為789.5萬(wàn)平方米，同比2011年上漲12.8%。

　　2012年12月的周末，地鐵6號(hào)線常營(yíng)區(qū)域的常楹公元開(kāi)盤(pán)，200多套房源，排號(hào)購(gòu)房人超過(guò)2倍，再現(xiàn)小戶型“日光”。樓市連續(xù)幾月的回暖，購(gòu)房人對(duì)“日光”、“搶房”已不陌生。龐大的購(gòu)買(mǎi)熱情下，人們對(duì)于樓市“供不應(yīng)求”的擔(dān)心也再度出現(xiàn)。

　　“從統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)看，789.5萬(wàn)平方米并不是歷史上的最高值，樓市庫(kù)存量處于正常偏高的情況�！眰�業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，以每套90平方米計(jì)算，789.5萬(wàn)平方米的住宅待售面積，就是近9萬(wàn)套的庫(kù)存，相當(dāng)于北京去年一年的房源銷售總量�！斑@個(gè)數(shù)字充分說(shuō)明，北京樓市現(xiàn)在并不存在絕對(duì)的‘供不應(yīng)求’的情況�！�