人民網(wǎng)北京3月30日電（記者 夏曉倫）據(jù)新華社報(bào)道，北京樓市國(guó)五條調(diào)控細(xì)則今日出臺(tái)，規(guī)定自3月31日起禁止京籍單身人士購(gòu)買二套房；嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個(gè)人所得稅，出售五年以上唯一住房免征個(gè)稅；進(jìn)一步提高二套房貸首付款比例；新舊政策以買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。

“國(guó)五條”是指在2013年2月20日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定的五項(xiàng)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策措施。國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議出臺(tái)五項(xiàng)調(diào)控政策措施，要求各直轄市、計(jì)劃單列市和除拉薩外的省會(huì)城市要按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，建立健全穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的考核問責(zé)制度。

今年兩會(huì)期間，住建部副部長(zhǎng)齊驥曾透露，預(yù)計(jì)3月底將出臺(tái)各地方的“國(guó)五條”細(xì)則。此前，廣東省已率先出臺(tái)“國(guó)五條”相關(guān)細(xì)則。

對(duì)于房?jī)r(jià)的影響，首創(chuàng)集團(tuán)劉曉光此前接受媒體采訪時(shí)表示，“國(guó)五條”出臺(tái)后，房?jī)r(jià)的走勢(shì)要看細(xì)則落地版實(shí)施的情況。一線城市房?jī)r(jià)或穩(wěn)中有升，二三線城市有的可能穩(wěn)中有升，有的可能略有下降，各地方政府在執(zhí)行中可能出現(xiàn)區(qū)域性差異。就地產(chǎn)商而言，要適應(yīng)宏觀調(diào)控的環(huán)境。