31日，大連緊隨北京上海腳步，出臺了房地產(chǎn)市場調(diào)控細(xì)則。具體內(nèi)容為，2013年大連市新建商品住宅銷售價格指數(shù)同比增幅控制在同期城鎮(zhèn)人均可支配收入實際增幅以下。這也是省內(nèi)首個相關(guān)細(xì)則。記者昨日從沈陽地稅稅收宣傳月活動上了解到，目前，沈陽對于可以通過契證、發(fā)票等核實原值的房產(chǎn)，仍按20%差額征收個人所得稅，而對于不能核實原值的，如老動遷房、福利房、房改房則依法按房款全額的1%核定征收個稅。

　　大連出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控細(xì)則

　　大連市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于昨晨發(fā)布：為落實國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)精神，穩(wěn)定房屋價格，2013年大連市新建商品住宅銷售價格指數(shù)同比增幅控制在同期城鎮(zhèn)人均可支配收入實際增幅以下。新建商品住宅銷售價格以國家統(tǒng)計部門權(quán)威發(fā)布的統(tǒng)計指標(biāo)為依據(jù)。

　　由于大連昨日公布的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策中，并沒有提及市民關(guān)心的20%個稅，以及信貸、房產(chǎn)稅等其他調(diào)控政策，因此其對大連樓市的影響尚有待觀察。

　　遼沈晚報記者了解到，從2月20日國務(wù)院發(fā)布“國五條”以來，大連二手房市場曾出現(xiàn)過短暫的“火爆”場面。很多市民認(rèn)為一旦新政實施，二手房價格還會隨之上漲。

　　記者在國家統(tǒng)計局網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，大連市2012年城市居民人均可支配收入達(dá)到27480元；年均增長12.7%。而2012年11、12月份，大連新建商品住宅銷售價格指數(shù)同比增幅分別為2.5%和1.4%。在中國指數(shù)研究院發(fā)布的《2012年大連房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)》數(shù)據(jù)中，2012年大連樓市均價為11576元/平方米，相比2011年上漲了2.2%。