“準(zhǔn)地王”在成交錘落下的前一刻，臨時(shí)遭遇了“截和”。原本于28日截止競買的北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)夏家胡同地塊，卻在27日被宣告因故暫停掛牌出讓活動(dòng)。

　　若按此前計(jì)劃，該地塊將于5月28日截止掛牌并進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)。出讓公告顯示，該地塊位于北京西南三環(huán)之內(nèi)，出讓面積14.4萬平方米，規(guī)劃建筑面積7.66萬平方米，為二類居住用地；地塊掛牌出讓起始總價(jià)為13.1億元，競買保證金為4億。

　　北京作為房地產(chǎn)調(diào)控的風(fēng)向標(biāo)城市，土地市場的成交狀況直接影響了其它城市的樓市走向。顯然，這塊頂著“準(zhǔn)地王”頭銜的地塊若再次是成交，有些不合時(shí)宜，于是北京市國土局“主動(dòng)”選擇了暫停該地塊交易。

　　去年9月18日，朝陽區(qū)來廣營R2二類居住用地被宣布“因故暫停”。隨后，北京市國土局又緊急叫停了大興、豐臺(tái)、懷柔、通州、亦莊開發(fā)區(qū)十宗地塊的出讓。今年1月初，北京市國土局又相繼叫停了朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)土地以及通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)地塊的出讓。這些被暫停的地塊至今都無重新入市的公告。

　　熱點(diǎn)地塊交易被叫停，并不是新鮮事，只是，除了暫停之外，我們還能做些什么？除了抑制土地出讓中過高的溢價(jià)率外，如何不讓消費(fèi)者為配建過多地買單？這或許是有關(guān)方面該考慮的。