雖然端午小長(zhǎng)假期間本市有6個(gè)新房項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)或加推，開(kāi)發(fā)商想掀起一輪購(gòu)房小高潮，但是這僅僅是開(kāi)發(fā)商的“一廂情愿”，購(gòu)房者并不買(mǎi)賬。售樓員小董對(duì)此深有體會(huì)，由于著急上火，她的嗓子又啞了�！斑@次與清明小長(zhǎng)假時(shí)不同，上次是忙啞的，這次是急啞的�！毙《�說(shuō)。

　　昨天上午，快速路附近某項(xiàng)目售樓中心內(nèi)非常冷清，售樓員小董坐在角落里玩手機(jī)，一副無(wú)精打采的樣子。采訪中記者發(fā)現(xiàn)，小董的嗓音沙啞，不停地喝水吃藥。

　　“清明小長(zhǎng)假，你的嗓子也啞了，那時(shí)是因?yàn)榭蛻?hù)多工作忙，現(xiàn)在客戶(hù)不多了，為什么嗓子又啞了？”面對(duì)記者的問(wèn)題，小董表示，近期樓市熱度明顯下降了，自己從6月以來(lái)一直工作，沒(méi)休息一天，但是一套房子也沒(méi)賣(mài)，著急上火，所以嗓子又啞了�！爸�前房子賣(mài)得好，薪水高，我買(mǎi)了新手機(jī)、新車(chē)，都是分期付款的，現(xiàn)在樓市忽然低迷了，肯定著急上火啊�！�

　　隨后，記者又走訪了南開(kāi)區(qū)、河西區(qū)等多家新盤(pán)銷(xiāo)售中心，銷(xiāo)售人員均反映，與清明、“五一”小長(zhǎng)假相比，端午小長(zhǎng)假市場(chǎng)明顯冷清了，市場(chǎng)觀望情緒濃重。業(yè)內(nèi)人士分析，3、4月份樓市銷(xiāo)售火爆，提前透支了購(gòu)房需求，因此近期成交量下滑。根據(jù)市國(guó)土資源和房屋管理局公布的每日房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)顯示，6月首周(6月1日至7日)天津市新建商品住宅共成交1888套，環(huán)比下滑了21%。

　　此外，樓盤(pán)優(yōu)惠減少也導(dǎo)致成交低迷。最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月本市共318個(gè)樓盤(pán)推出打折優(yōu)惠信息，占待售和在售總樓盤(pán)數(shù)的55.21%，數(shù)量與5月相比減少3.92%，與去年6月相比減少6.47%。在優(yōu)惠幅度方面，6月打折優(yōu)惠中共有71個(gè)樓盤(pán)推出84至95折優(yōu)惠，23個(gè)樓盤(pán)推出了實(shí)際減房款折扣，10個(gè)樓盤(pán)推出多款特價(jià)房源，還有10個(gè)樓盤(pán)分別推出了減物業(yè)費(fèi)、贈(zèng)閣樓、贈(zèng)菜地等優(yōu)惠，而市場(chǎng)上多半數(shù)的樓盤(pán)較多推出的為96至99折優(yōu)惠。在首都師范大學(xué)教授郭海燕看來(lái)，受優(yōu)惠樓盤(pán)項(xiàng)目減少、各區(qū)域項(xiàng)目?jī)r(jià)格堅(jiān)挺等因素影響，新房市場(chǎng)或?qū)⑦M(jìn)入新一輪觀望期，近期成交量或?qū)⒗^續(xù)下滑。(記者姚華)