IMF稱，北上廣深港津渝房價(jià)負(fù)擔(dān)超過東京、倫敦、紐約

　　廣州中等收入家庭不吃不喝9年半才能買套新房

廣州的房地產(chǎn)建設(shè)熱火朝天（圖文無關(guān)） 記者 艾修煜 攝

　　據(jù)媒體7月2日報(bào)道，國際貨幣基金組織(IMF)數(shù)據(jù)顯示，以房價(jià)相對薪酬來考量的全球十大最不可負(fù)擔(dān)的房地產(chǎn)市場中有七個(gè)都在中國，甚至超過了東京、倫敦和紐約。

　　這十大城市分別是北京、上海、深圳、香港、天津、廣州、重慶、東京、倫敦和紐約。

　　據(jù)悉，IMF以房價(jià)和工資的比率來反映人們是否能承受這種房價(jià)，而不僅僅是房產(chǎn)的絕對價(jià)值。紐約一間公寓價(jià)格的中列數(shù)是一個(gè)普通家庭年收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城區(qū)買間房子，需花去近25年收入。

　　據(jù)廣州大學(xué)廣州發(fā)展研究院前不久發(fā)布的《廣州市住宅價(jià)格影響因素研究》報(bào)告，綜合一、二手樓市平均計(jì)算，廣州房價(jià)收入比為7.55，一戶中等收入的廣州家庭，不吃不喝7年半才能買上一套房，如果只想買新房就得9年半。

　　6月，一手房價(jià)格比去年同期增長了7.4%，這是自去年12月以來出現(xiàn)的最快增長。抑制房價(jià)的政策沒有奏效。

　　記者查閱了2013年第一季度全國各城市平均月薪榜單，入選IMF全球十大房價(jià)“最貴”城市的6個(gè)中國內(nèi)地城市的平均薪水分別為：上海（7112元）、深圳（6787元）、北京（5453元）、廣州（4917元）、天津（3810元）、重慶（3370元）。而據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，6月上述城市的一手住宅均價(jià)分別為：上海28265元/平方米，深圳27135元/平方米，北京27439元/平方米，廣州16703元/平方米，天津10333元/平方米、重慶7984元/平方米。（記者趙燕華）

(來源:羊城晚報(bào))