制圖：蔡華偉

　　本報(bào)北京10月22日電  （記者朱劍紅）據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，與上月相比，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有65個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.9%，最低為下降0.3%。與去年同月相比，新建商品住宅價(jià)格下降的城市僅有溫州1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為北京，上漲20.6%，最低為下降1.8%，北京、上海、廣州、深圳的房?jī)r(jià)同比漲幅都超過(guò)了20%。

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉對(duì)9月份房?jī)r(jià)變化特點(diǎn)的分析，各類(lèi)城市間房?jī)r(jià)變動(dòng)差異和分化較大的格局未變。9月份，全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有65個(gè)，比8月份減少了1個(gè)；同比上漲的城市有69個(gè)，與8月份相同。漲幅較高的城市主要還是集中在一線城市和個(gè)別二、三線城市，其他城市房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)較為平和。9月份，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均上漲1.4%，天津等31個(gè)二線城市平均上漲0.7%，唐山等35個(gè)三線城市平均上漲0.6%。對(duì)于9月份同比漲幅較高的現(xiàn)象，劉建偉認(rèn)為與前期房?jī)r(jià)上漲累積有關(guān)。9月份城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲，既是去年10月份以來(lái)各月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲累積的結(jié)果，也與去年同期房?jī)r(jià)下降、基數(shù)較低有直接關(guān)系。去年9月，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅價(jià)格同比分別下降0.7%、1.9%、0.7%和2.2%。據(jù)測(cè)算，去年9月其他51個(gè)同比下降的城市新建商品住宅價(jià)格同比平均下降1.8%。

　　《 人民日?qǐng)?bào) 》（ 2013年10月23日 11 版）

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