“近幾年的樓市調(diào)控總體上來(lái)說(shuō)并不算成功，因?yàn)檎{(diào)控的方向發(fā)生了偏差。”萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林昨天表示。

王健林解釋說(shuō)，近幾年調(diào)控的方向重在控制房?jī)r(jià)上漲，而不是保障居者有其屋，沒(méi)有建立起完善的保障體系。而對(duì)于業(yè)界一直在探討的樓市長(zhǎng)效機(jī)制，王健林表示，很難有這樣一種機(jī)制能夠讓所有人都滿(mǎn)意，解決房?jī)r(jià)問(wèn)題對(duì)全世界任何一個(gè)國(guó)家的政府來(lái)說(shuō)都是高難度的問(wèn)題。

王健林是在合肥萬(wàn)達(dá)文化旅游城開(kāi)工前夕做出上述表述的。這是繼哈爾濱萬(wàn)達(dá)文化旅游城、南昌萬(wàn)達(dá)文化旅游城、青島東方影都之后萬(wàn)達(dá)在合肥開(kāi)工的第四個(gè)文化旅游項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積約350萬(wàn)平方米，其中文化項(xiàng)目包括大型舞臺(tái)秀、電影樂(lè)園、電影城等，商業(yè)中心建筑面積為10萬(wàn)平方米，計(jì)劃引進(jìn)近200個(gè)品牌商家，酒店區(qū)占地30公頃，建有超過(guò)20萬(wàn)平方米的人工湖和超過(guò)1公里的人工沙灘。

王健林表示，對(duì)于國(guó)內(nèi)大部分非核心城市來(lái)說(shuō)，當(dāng)城市化發(fā)展達(dá)到一定水平，其商業(yè)物業(yè)投資就將達(dá)到上限，新增購(gòu)物中心的數(shù)量將逐年減少，文化產(chǎn)業(yè)投資卻不會(huì)有“天花板”。