據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，北京市最近密集推出自住型商品房地塊，價(jià)格最低的僅為周邊商品房?jī)r(jià)格的一半。那么，對(duì)于自住型商品房，怎么才能如何購買？購買過程中又如何保證公平公正？

北京對(duì)于自住型商品房的搖號(hào)、選房等購房的具體環(huán)節(jié)會(huì)出臺(tái)什么樣的細(xì)則？政策對(duì)哪些人群是實(shí)施優(yōu)先的？

政策當(dāng)中規(guī)定了兩類的優(yōu)先人群，按照限購政策規(guī)定在北京市具有購房資格的家庭可以購買自住型的商品住房，其中符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：首先是北京本市戶籍無房家庭，那么這個(gè)條件是包含了夫妻雙方以及未成年子女，其中單身人士必須年滿25周歲。第二點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，符合條件的家庭只能購買一套自住型的商品住房，對(duì)于具體搖號(hào)和選房的流程包括兩類家庭如何優(yōu)先還會(huì)有后續(xù)的一些細(xì)化的政策，相關(guān)的配套。

非京籍家庭賣掉名下的房產(chǎn)是否可以再買自住房？

根據(jù)政策非北京籍的家庭和京籍單身立異人士必須名下沒有房子才能申請(qǐng)和優(yōu)先購買自住型的商品房，因此對(duì)于這兩類人群來說即使現(xiàn)在名下有房，如果說將房產(chǎn)出售之后還是符合購房資格的，仍然可以購買自住型的商品房。不過需要注意的是，政策對(duì)購買次數(shù)也進(jìn)行了一個(gè)限定，一個(gè)家庭只能享受一次，也就是說符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房，購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓之后就不能再次購買自住型商品住房了。（記者李文蕊）