【對野蠻人發(fā)出第二擊？康達爾擬購控股股東地產(chǎn)資產(chǎn)】耐人尋味的是，公告還強調(diào)，截至2015年9月7日，康達爾(000048)控股股東深圳華超用于質(zhì)押的股數(shù)累計為800萬股，占其所持公司股份數(shù)的7.17%，預(yù)警線區(qū)間為8.16元至9.20元，平倉線區(qū)間為7.08元至7.50元。9月7日，公司股票收盤價格遠高于上述平倉線區(qū)間。上述股權(quán)質(zhì)押未進行配資及高杠桿融資。這似乎意在說明今次停牌重組并非出于控股股東的“自救”，而是籌謀反擊野蠻人的入侵。

　　耐人尋味的是，公告還強調(diào)，截至2015年9月7日，康達爾(000048)控股股東深圳華超用于質(zhì)押的股數(shù)累計為800萬股，占其所持公司股份數(shù)的7.17%，預(yù)警線區(qū)間為8.16元至9.20元，平倉線區(qū)間為7.08元至7.50元。9月7日，公司股票收盤價格遠高于上述平倉線區(qū)間。上述股權(quán)質(zhì)押未進行配資及高杠桿融資。這似乎意在說明今次停牌重組并非出于控股股東的“自救”，而是籌謀反擊野蠻人的入侵。

　　被林志攜手京基集團逼宮的康達爾，在起訴反擊的同時，旋即宣布停牌重組，將獲注控股股東商業(yè)物業(yè)和物流用地等資產(chǎn)。

　　9月8日早間，康達爾公告，因涉及重大資產(chǎn)重組而停牌，并在不超過30個自然日的時間內(nèi)披露本次重組方案，即最晚將在2015年10月9日前按照《公開發(fā)行證券的公司信息披露內(nèi)容與格式準則26號——上市公司重大資產(chǎn)重組》的要求，披露重大資產(chǎn)重組信息。

　　據(jù)了解，康達爾的重大資產(chǎn)重組事項包括擬出售名下所持有的公用事業(yè)板塊公司股權(quán)(包括與出售資產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)、日常經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù))，金額約在3.9億元以上。同時，康達爾將通過發(fā)行股份、或者現(xiàn)金加發(fā)行股份兩者相結(jié)合的方式取得公司控股股東旗下的部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，即位于深圳市羅湖區(qū)東門約1萬平方米的商業(yè)物業(yè)和位于深圳市龍崗區(qū)布吉約3萬平方米的物流用地，金額約在5億元以上。

　　耐人尋味的是，公告還強調(diào)，截至2015年9月7日，康達爾控股股東深圳市華超投資控股集團有限公司共計持有公司11153萬股股份，占公司總股份數(shù)的28.54%。其中，用于質(zhì)押的股數(shù)累計為800萬股，占其所持公司股份數(shù)的7.17%，預(yù)警線區(qū)間為8.16元-9.20元，平倉線區(qū)間為7.08元-7.50元。2015年9月7日，公司股票收盤價格遠高于上述平倉線區(qū)間。上述股權(quán)質(zhì)押未進行配資及高杠桿融資。

　　這似乎意在說明今次停牌重組并非出于控股股東的“自救”。

　　就在一日前，康達爾剛公告，林志結(jié)盟京基集團、王東河，簽訂一致行動協(xié)議，合計持有康達爾24.74%股權(quán)，逼近現(xiàn)任控股股東，位列第二大股東。

　　據(jù)康達爾9月7日公布的權(quán)益變動書，今年8月，京基集團通過二級市場以自有資金購入康達爾1890萬余股，占比4.84%。當月31日，京基集團與自然人林志、王東河簽署《一致行動人協(xié)議》，三方合計持有9660萬余股，占股24.74%。

　　目前，康達爾的第一大股東是深圳市華超投資集團有限公司及其一致行動人，合計持股31.66%。

　　市場認為，三方結(jié)盟下，林志與京基集團的野蠻人意圖極為明確。

　　一個可以關(guān)注的細節(jié)是，今年6月，林志意欲派駐董事，相關(guān)提案遭到康達爾董事會拒絕。董事會給出的理由是：林志個人持股僅有1.34%，未達3%，不能滿足提出臨時提案的法定條件。

　　林志與京基集團為何“瞄準”康達爾？

　　公司2015年半年度報告顯示，報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入12.32億元，同比增長68.55%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤1.44億元，同比增長2489.12%�？颠_爾同時預(yù)計1至9月實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.6億元-2億元，同比增長1247.41%-1584.27%。

　　同時，康達爾或還存有巨大的隱形地產(chǎn)資產(chǎn)面臨重估。據(jù)查，康達爾在深圳地產(chǎn)圈深耕多年，在西鄉(xiāng)、沙井兩宗地塊共計占地23.7萬平方米。其中，西鄉(xiāng)地塊開發(fā)面積10.5萬平方米，預(yù)計可銷售面積51萬平方米，包括住宅36萬平方米、商業(yè)及公寓15萬平方米；沙井地塊12.5萬平方米，預(yù)計可銷售面積40-50萬平方米。此外，康達爾在西鄉(xiāng)附近的光明街道還有14.4萬平方米的農(nóng)業(yè)用地。