從200億到6.9萬億

　　數(shù)據(jù)顯示，1997年全國房地產個人貸款余額不到200億。2001年底，全國房地產個人貸款達到了6600多億元，是1997年的35倍。而到了2012年，全國主要金融機構上半年的個人住房貸款余額就達到了6.9萬億元，是1997年年底的363倍。

　　1998年前后，福利分房停止，“當時聽了這個消息都傻了，沒命地向單位爭取最后一批福利分房�！币晃皇忻窕貞浀�。沒有搭上“末班車”的人也只好認命，掏錢購買商品房。到2000年，個人消費占到了全國房地產消費總量的70%以上。

　　“當時我老伴說買房，我還不同意，現(xiàn)在看來還是他有眼光！”張大媽每每提起自家的大三居，都笑得合不攏嘴，當年不足30萬元買下的房子，如今已經價值五六百萬，而這套房子每月高達8000元的租金，已經成為她家的主要經濟來源之一，“不過，當年的30萬元可并非是個小數(shù)目，那時候工資也不過800元到1000元�！�