國(guó)泰基金近日正式發(fā)布公告稱，國(guó)內(nèi)第一只投資于美國(guó)房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈上市公司的股票型基金——國(guó)泰美國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基金于6月13日在中國(guó)銀行和公司官方網(wǎng)站等渠道正式發(fā)行。

　　事實(shí)上，美國(guó)房地產(chǎn)的回暖正刺激著包括中國(guó)在內(nèi)的海外購(gòu)買者，比如新加坡人、韓國(guó)人、以色列人和挪威人都在加速購(gòu)買美國(guó)房地產(chǎn)。

　　根據(jù)Real Capital Analytics公司公布的數(shù)據(jù)顯示，截至4月底，國(guó)際投資者投資79.7億美元購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)，較去年同期上漲25%。而去年全年的總成交量為275億美元，幾乎是2009年47億美元的6倍。

　　包括洛杉磯和明尼阿波利斯市最高的建筑交易在內(nèi)，跨國(guó)購(gòu)買者對(duì)于美國(guó)房地產(chǎn)復(fù)蘇貢獻(xiàn)巨大。作為美國(guó)第二大商業(yè)地產(chǎn)地王，黑石集團(tuán)預(yù)期，主權(quán)財(cái)富基金會(huì)對(duì)其今年計(jì)劃開(kāi)始銷售的地產(chǎn)表示出強(qiáng)烈興趣。事實(shí)上，早在2012年初，巴菲特就對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)抱有樂(lè)觀態(tài)度。在最新發(fā)布的新一年度伯克希爾·哈撒韋公司致股東信中，巴菲特就坦言自己低估了美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇的速度。

　　在外匯局和巴菲特雙雙看好美國(guó)房地產(chǎn)的同時(shí)，中國(guó)房地產(chǎn)大佬們也看到了美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的巨大商機(jī)。今年2月，萬(wàn)科聯(lián)合美國(guó)鐵獅門房地產(chǎn)公司共同開(kāi)發(fā)位于舊金山的公寓項(xiàng)目。6月初，SOHO中國(guó)首席執(zhí)行官?gòu)埿罓款^地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商財(cái)團(tuán)以7億美元購(gòu)得紐約通用大廈40%股權(quán)。中國(guó)房地產(chǎn)大佬們接連投資美國(guó)房地產(chǎn)，無(wú)疑增強(qiáng)了國(guó)內(nèi)投資者投資對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心。