貸款買房，現(xiàn)在看來平常的方式，在十幾年前，卻是令人望而生畏的“洪水猛獸”。不過，在結(jié)婚、居住等壓力下，很多人還是選擇了這種背債度日的“房奴”生活。十多年過去了，當(dāng)初的那批“房奴”們，大多已經(jīng)還清了銀行貸款�；仡^再想想那些年背債度日的生活，“房奴”們不后悔當(dāng)初的選擇。

　　沒錢也要買個(gè)大房子

　　2002年，在合肥度過兩個(gè)年頭后，荊燕終于成了一名“房奴”，之前她和丈夫一直是租房子住。那時(shí)候，她和丈夫的收入還不穩(wěn)定，有時(shí)一個(gè)月兩人在一起甚至拿不到2000元錢，卻要每個(gè)月還1400多元的房貸。

　　荊燕的新房在潛山路與望江路交口的世紀(jì)新城[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評]小區(qū)，當(dāng)時(shí)的價(jià)格為每平方米2000多元�！� 2002年我們有了寶寶，雖然家里沒有什么積蓄，但我們還是決定買個(gè)大點(diǎn)的房子，當(dāng)時(shí)買的是一套102平方米的，沒想過要父母掏錢�！笔赘兜膸兹f元錢，是荊燕四處找朋友、親戚借的。

　　一晃10年過去了，本來房貸要還到2012年的，但在2010年，他們就把剩余的房貸一次性還掉了�！懊總�(gè)月還款1400元已經(jīng)成為一種慣性，不能說樂在其中，只能說是痛并快樂著，因?yàn)槊總�(gè)月都要先把這1400元給準(zhǔn)備好，這也激勵(lì)我和丈夫更加努力地工作�！睉浧�8年多的還款經(jīng)歷，荊燕感悟頗多，“如果說當(dāng)年貸款買房是種下希望，那么現(xiàn)在可以說是收獲幸福了�！�

　　公積金不夠還貸款

　　36歲的夏師傅是合肥公交集團(tuán)第一車隊(duì)132路公交車的駕駛員。2008年，他和妻子一起申請了公積金貸款。

　　“我們是一個(gè)單位的，使用雙方的公積金，一個(gè)月還1400元，還5年，還有一年就能還完了，”夏師傅說。

　　夏師傅買的是單位最后一批福利房，小區(qū)叫公交牡丹園，房子總價(jià)是20萬，首付12萬，貸款8萬，利息一萬多。

　　“買房頭兩年的時(shí)候壓力比較大。我們當(dāng)時(shí)的公積金比較少，每人每月只有500元：單位支付200多，自己支付200多�！惫�積金不夠還貸，自己還要再掏400元，而夏師傅夫妻倆每月的工資只有1500元。

　　從2011年開始，夏師傅已經(jīng)沒有房貸的壓力了。“從2011年開始，我倆的公積金漲到700多元，兩個(gè)人就是1400多元，而且房貸利率降低了，現(xiàn)在每個(gè)月還1400元不到，公積金還完房貸還有結(jié)余，”夏師傅說，“現(xiàn)在唯一的擔(dān)子就是兩個(gè)孩子，我們生的是龍鳳胎，都上小學(xué)三年級，一個(gè)班，現(xiàn)在上學(xué)不要交學(xué)費(fèi)要好一點(diǎn)�！�

　　當(dāng)“房奴”一點(diǎn)也不后悔

　　“2000年，向銀行借錢買房子，一般老百姓還不能接受，至少我周圍的朋友都是這樣。我和我丈夫當(dāng)時(shí)的月工資只有1000元左右，在我父母及一些朋友看來，貸款近20萬元買房子是件‘吃不消’的新鮮事�！壁w芳(化名)是合肥市首批“房奴”，現(xiàn)在說起12年前貸款買房的事，她絲毫沒有后悔。

　　2000年6月，趙芳和丈夫在銅陵路華業(yè)苑小區(qū)貸款購買了一套新房，房子120多平方米，總房款近20萬元。對于趙芳來說，每月1000多元的工資在房款面前顯得那么渺小，夫婦倆每個(gè)月的工資多半都要拿去還房貸。

　　現(xiàn)在，趙芳的房貸早已還完。想起當(dāng)時(shí)的“房奴”生活，趙芳說，最困難的其實(shí)還是貸款早期，因?yàn)槟菚�工資也不高，到了后期工資漲了月供也不那么吃力了，“家就是個(gè)根，有了根才能發(fā)芽、開花、結(jié)果，而且父母年紀(jì)也大了，逢年過節(jié)還能把父母接來團(tuán)聚下�！币苍S，這就是“房奴”們憧憬的未來。(宛婧、魏鑫鑫)

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　　貸款還完了房子還不屬于你

　　房產(chǎn)部門人士提醒：別忘了撤銷抵押登記

　　“今年以來，平均每天辦理撤銷抵押登記的市民有30戶，比去年同期多了20 % 左右�！焙戏适蟹慨a(chǎn)局廬陽房屋辦證交易中心人士介紹說，不少房貸申請者已經(jīng)還完或即將還清貸款，市民在還貸完成之后不要忘記辦理撤銷抵押登記。

　　“合肥市的房地產(chǎn)開發(fā)投資在2003年經(jīng)歷爆發(fā)式增長，商品房銷售面積也逐漸增加。”合肥市房產(chǎn)部門人士表示，購房人中很大一部分均選擇從銀行申請住房貸款。目前，不少人已經(jīng)還清房貸。不過，還完房貸并不意味著擁有房屋完整的產(chǎn)權(quán)。據(jù)介紹，在辦理住房貸款時(shí)，銀行一般會對房產(chǎn)做一個(gè)抵押登記，而帶抵押登記標(biāo)志的房產(chǎn)證，限制了房產(chǎn)的交易和再抵押。在還完貸款之后，房產(chǎn)持有人須和銀行辦理結(jié)算手續(xù)，再到房產(chǎn)部門辦理撤銷抵押登記。

　　合肥市房產(chǎn)局廬陽房屋辦證交易中心人士介紹說，市民辦理撤銷抵押登記，須帶齊相關(guān)資料，包括：房產(chǎn)證原件、他項(xiàng)權(quán)證、房產(chǎn)所有人身份證復(fù)印件、銀行提供的申請表、房貸結(jié)清證明以及委托書。

　　本人辦理須提供身份證原件；委托他人辦理的，受委托人須提供身份證原件。

　　另外也有一部分購房者在辦理貸款時(shí)辦理過擔(dān)保手續(xù)。這樣的購房者還需要到擔(dān)保公司去辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，然后才能到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。(徐友善、胡霞利)