美聯(lián)社19日報道，稱西班牙計劃向購買價值16萬歐元(約128萬元人民幣)以上住房的外國人提供居留權(quán)，以幫助削減該國過剩的住房庫存。西班牙經(jīng)濟部副部長兼負責貿(mào)易事務(wù)的國務(wù)秘書Jaime Garcia- Legaz表示，該計劃預(yù)計將于未來幾周內(nèi)獲得批準。消息傳出，在微博上立刻受到熱捧。“128萬就可以移民西班牙？太爽了！”不過，記者走訪了數(shù)家移民公司，移民專家均對此消息持保留意見�！澳壳跋�息只是一個計劃，具體細節(jié)都沒說清楚，很可能是一個陷阱�！�

　　已積壓逾70萬套待售房

　　自2008年房地產(chǎn)市場崩潰以來，西班牙已積壓超過70萬套待售住宅。該國經(jīng)濟也陷入困境，失業(yè)率高達25%。2008年以來，西班牙約有40萬戶住宅的主人由于無法償還抵押貸款而被趕出門，房子歸銀行。這些房子由于無法套現(xiàn)，又成為銀行的壞賬。西班牙央行周一公布的數(shù)據(jù)顯示，該國銀行業(yè)9月份的壞賬率已升至創(chuàng)紀錄的10.7%，壞賬總額從8月底1790億歐元增至1820億歐元，為連續(xù)第15個月增長。如果壞賬持續(xù)增長，西班牙難保不會成為下一個希臘。相信這是西班牙對外國人開放“買房移民”的原因。

　　買房或只可獲得居留權(quán)

　　西班牙“買房移民”主要將買家定在了中國和俄羅斯，因為西班牙國內(nèi)的住房需求已陷入停滯，并且毫無改善跡象。但是，是否買房一定能移民還并不確定。廣之旅精英移民公司副總經(jīng)理孟曉輝分析：“首先，放出的消息只是買房可以獲得居留權(quán)，而居留權(quán)如何升級為永久居民層級則還未透露。以塞浦路斯和德國的政策借鑒來看，取得永久居留權(quán)可能要坐很久的‘移民監(jiān)’。另外，居留權(quán)與國家居民享受的福利也未必相同。在西班牙失業(yè)率高企的情況下，為新移民提供失業(yè)保障的可能性很小，這意味著買了房產(chǎn)之后，買房者無法獲得西班牙本國居民相應(yīng)的福利。”

　　而記者也在西班牙媒體《ElPais》報上看到，購房者需證明每月有2128歐元以上的合法收入，還要購買醫(yī)療保險，子女也不能在西班牙入學(xué)；前五年每年需要在西班牙待一個月；五年期滿后可申請移民，但是這五年不能在西班牙工作，只能度假、消費。孟曉輝分析，即使能滿足這些苛刻的條件，能否移民也是個大問題�！澳壳拔靼嘌勒�在實行的政策是，勸說外籍人士放棄西班牙居留權(quán)，以留出更多的工作機會給本國居民。在這樣的政策之下，中國人在西班牙買房之后真能保證居留權(quán)嗎？我持保留意見。即使拿到了西班牙居留權(quán)，也不代表可以獲得申根簽證�！�

　　僑外移民廣州分公司副總經(jīng)理丁浩宇也表示，目前透露出的消息尚不明確，建議消費者等信息得到澄清或確認后再做決定。（唐珩）