2013年房地產(chǎn)調(diào)控不放松。首要之事是落實(shí)好既有政策，限購政策繼續(xù)實(shí)施。同時，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)，做好政策儲備，隨時應(yīng)對房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)的新變化。

　　住建部部長姜偉新25日在年度工作會上表示，明年將繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性住房需求，支持合理自住和改善性住房需求。同時，各省市要編制好實(shí)施好住房發(fā)展和建設(shè)規(guī)劃，引導(dǎo)和穩(wěn)定社會預(yù)期。

　　此外，要繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。姜偉新要求，認(rèn)真落實(shí)住建部即將下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)管理的通知》，加快推進(jìn)各地系統(tǒng)建設(shè)�！延浾� 于祥明 ○編輯 衡道慶

　　繼續(xù)強(qiáng)化市場監(jiān)控

　　“我再次強(qiáng)調(diào)商品住房限購政策，明年將繼續(xù)實(shí)行。對放松調(diào)控導(dǎo)致房價過快上漲的城市，我們要繼續(xù)采取措施，并將會同監(jiān)察部對其進(jìn)行約談�！苯獋バ抡f。

　　他指出，2013年，住建部將配合國土部門，保持穩(wěn)定的住房用地供應(yīng)，增加中小套型普通商品住房供給。配合有關(guān)部門，繼續(xù)加快推進(jìn)擴(kuò)大房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。同時，各省市要編制和實(shí)施好住房發(fā)展和建設(shè)規(guī)劃，引導(dǎo)和穩(wěn)定社會預(yù)期。

　　其次，“繼續(xù)密切監(jiān)測市場信息，會同有關(guān)部門，及時發(fā)布有關(guān)信息，正確引導(dǎo)市場預(yù)期，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)，做好政策儲備，隨時應(yīng)對房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)的新變化。”他說。

　　2013年還要繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。姜偉新在會上要求，各地要認(rèn)真落實(shí)住建部即將下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)管理的通知》，加快推進(jìn)各地系統(tǒng)預(yù)審審核和建設(shè)。

　　另外，姜偉新指出，要繼續(xù)強(qiáng)化市場監(jiān)控。包括“繼續(xù)在市場準(zhǔn)入、銷售、租賃、登記、估價和物業(yè)服務(wù)等方面，強(qiáng)化監(jiān)督，以及加強(qiáng)對預(yù)售資金的監(jiān)管等�！�

　　保障房新開工600萬套

　　按計(jì)劃，明年城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)的任務(wù)是基本建成460萬套，新開工600萬套。住建部仍將與地方政府簽訂責(zé)任書，確保建設(shè)任務(wù)如期完成。

　　姜偉新說，2008年-2012年，全國共開工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房超過3000萬套，基本建成1700萬套以上，大批城鎮(zhèn)中低收入家庭住房保障困難得到解決。按照計(jì)劃，2013年全國城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)的任務(wù)是基本建成460萬套，新開工600萬套。

　　姜偉新特別強(qiáng)調(diào)，要加快保障房配套設(shè)施建設(shè)，做到配套設(shè)施和保障房工程同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時交付使用，確保已竣工的保障房能及早投入使用。他還要求，繼續(xù)抓好公平分配和入住后的管理工作，探索創(chuàng)新保障性住房建設(shè)和管理機(jī)制。