清科研究中心數(shù)據(jù)顯示，2012年共計(jì)94只私募房地產(chǎn)投資基金完成募集，相較于2011年的67只增幅明顯。不過，其中90只披露金額的基金共計(jì)募資59.55億美元，同比僅增長1.6%。

　　從募集幣種看，全年完成募集人民幣房地產(chǎn)基金89只，外幣5只。值得一提的是，今年整體PE市場共完成15只外幣基金募集，其中房地產(chǎn)基金占三分之一。且募集金額約占全部外幣基金總額近三成。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，2012年房地產(chǎn)行業(yè)共發(fā)生PE投資80起，其中披露金額的77起涉及金額32.09億美元，投資數(shù)量相較2011年有所上升，但總體金額卻同比下降11.6%。采用股權(quán)與債權(quán)結(jié)合方式投資依然處于主流地位，采用全股權(quán)投資方式的比例有所增加。

　　此外，2012年房地產(chǎn)行業(yè)退出案例數(shù)大幅增長，全年共有12筆退出案例，涉及12個(gè)項(xiàng)目/房企。不過這些退出均非采用IPO方式，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式退出6筆，股東回購4筆，管理層收購2筆。 記者 鐘志敏

(來源:中國證券報(bào))