中新社北京6月18日電 (記者 周銳)自2月份顯著升溫以來(lái)，中國(guó)樓市的“高溫”已連續(xù)4個(gè)月未能褪去。5月份環(huán)比，內(nèi)地70個(gè)大中城市中僅5個(gè)城市房?jī)r(jià)未現(xiàn)漲勢(shì)，而廣州、北京和上海等一線城市房?jī)r(jià)的漲幅繼續(xù)位居前列。

　　中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2013年5月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，65個(gè)城市房?jī)r(jià)較上月上漲。其中，桂林房?jī)r(jià)環(huán)比漲2.9%，居各地之首。上海、北京和廣州的房?jī)r(jià)以1.7%、1.6%和1.5%的環(huán)比漲幅緊隨其后。

　　2012年，中國(guó)樓市經(jīng)歷了數(shù)次“冷暖交替”，房?jī)r(jià)一直未形成趨勢(shì)性的上漲。但樓市的均衡狀態(tài)在年末被打破。2012年12月，中國(guó)70個(gè)大中城市里有54個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量創(chuàng)年內(nèi)新高。

　　不過(guò)這一最高“紀(jì)錄”在2013年幾乎成為“最低水平”。2013年2月，中國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量跳升至66個(gè)。隨后2個(gè)月，中國(guó)房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量分別達(dá)到68個(gè)和67個(gè)。

　　5月份，內(nèi)地房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市數(shù)量雖有所回落，但仍維持在65個(gè)的高位。而且，當(dāng)月房?jī)r(jià)同比上漲城市的數(shù)量也較4月份繼續(xù)擴(kuò)大。

　　統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，5月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，房?jī)r(jià)同比出現(xiàn)上漲的城市為69個(gè)。其中，廣州房?jī)r(jià)5月份的同比漲幅高達(dá)15.5%，北京和上海房?jī)r(jià)的同比漲幅也分別達(dá)到15.2%和12.2%。

　　房?jī)r(jià)的“漲勢(shì)”在二手房數(shù)據(jù)中也有所體現(xiàn)。5月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的城市為64個(gè)，二手房?jī)r(jià)同比出現(xiàn)上漲的城市更是高達(dá)67個(gè)。

　　不過(guò)，在一些專(zhuān)家看來(lái)，中國(guó)房?jī)r(jià)的漲勢(shì)已經(jīng)顯現(xiàn)出放緩的態(tài)勢(shì)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉18日指出，5月份，內(nèi)地新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)均比4月份減少了2個(gè)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅比4月份縮小的城市有34個(gè)，其中，福州、鄭州、廣州、成都的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅縮小幅度均在0.6個(gè)百分點(diǎn)以上。

　　對(duì)于同比數(shù)據(jù)的繼續(xù)走升，劉建偉認(rèn)為其中既有房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的原因，也有去年同月對(duì)比基數(shù)相對(duì)較低的原因。

　　不過(guò)劉建偉強(qiáng)調(diào)，雖然隨著政策效應(yīng)的持續(xù)釋放，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅5月份繼續(xù)縮小，但房?jī)r(jià)環(huán)比和同比上漲的城市個(gè)數(shù)仍然較多，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控還需繼續(xù)抓好政策落實(shí)。(完)