7月5日，宋都股份停牌，稱籌劃重大事項(xiàng)。8月6日晚，宋都股份發(fā)公告稱，非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)3.13億股，募集15億元資金，投向南京南郡國(guó)際花園項(xiàng)目、杭州東郡國(guó)際三期項(xiàng)目和補(bǔ)充流動(dòng)資金。

　　數(shù)家房企啟動(dòng)再融資

　　7月1日，臨時(shí)停牌的金豐投資發(fā)布公告稱，將研究有關(guān)涉及公司的重大事項(xiàng)，因此停牌。此后，新湖中寶、迪馬股份、宋都股份、榮豐控股等多家房企也因“重大事項(xiàng)”而紛紛停牌，市場(chǎng)猜測(cè)此番“停牌潮”與重組、融資有關(guān)，同時(shí)也引發(fā)地產(chǎn)板塊連續(xù)多天上漲。

　　8月2日，新湖中寶明確發(fā)布再融資預(yù)案，擬以每股不低于3.07元的價(jià)格非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)17.91億股，融資總額不超過(guò)55億元。融資用于上海兩個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。雖然打著“棚戶區(qū)改造”的名頭，但這意味著已沉寂3年的房地產(chǎn)企業(yè)再融資終于得以重新啟動(dòng)。

　　“從新湖中寶到宋都股份，房企再融資開(kāi)閘尺度明顯放大。若宋都股份方案獲批，將有大量房企躋身可再融資名單之列。”有業(yè)內(nèi)人士分析。

　　房企再融資或全面放開(kāi)

　　對(duì)于宋都、新湖中寶等數(shù)家房企再融資，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為房企再融資重啟只是時(shí)間問(wèn)題，監(jiān)管層早有討論，如果此次開(kāi)放房地產(chǎn)再融資，對(duì)于滬深兩市的上市房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)將是一大利好。

　　有輿論稱，剝奪上市公司的融資權(quán)不符合市場(chǎng)化思路，既然讓房企上市，都是合法的公司，就不能剝奪其上市融資的權(quán)利，放開(kāi)房地產(chǎn)再融資是必然選擇。

　　也有人認(rèn)為由于國(guó)務(wù)院對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策并未發(fā)生改變，因此地產(chǎn)股的再融資限制不可能全面放開(kāi)。 本報(bào)記者 李濤

(來(lái)源:錢(qián)江晚報(bào))