在房?jī)r(jià)高歌猛進(jìn)、股市仍不溫不火之際，摩根大通亞太區(qū)董事總經(jīng)理、中國(guó)投資銀行部業(yè)務(wù)主席龔方雄18日在廣州表示，未來(lái)十年的股市收益率將超過(guò)房地產(chǎn)，平均年收益率有望超過(guò)10%。他同時(shí)認(rèn)為對(duì)全球資產(chǎn)配置而言，人民幣資產(chǎn)仍然是最好的選擇，因?yàn)槿嗣駧诺纳�值還沒(méi)有到位。

　　“就產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間而言，房地產(chǎn)的黃金十年是未來(lái)的十年，但這并不意味著未來(lái)的房?jī)r(jià)要超越過(guò)去的房?jī)r(jià)。而我認(rèn)為股票每年平均投資回報(bào)率會(huì)超過(guò)10%，但是房地產(chǎn)投資回報(bào)率超過(guò)10%的可能性，要大大小于過(guò)去十年”。龔方雄認(rèn)為，目前A股市場(chǎng)的主要問(wèn)題依然還是缺乏信心，以至于一個(gè)IPO重啟的消息便可以把市場(chǎng)打下去。目前市場(chǎng)其實(shí)已經(jīng)具備了走牛的條件，一方面是股改全流通的因素經(jīng)過(guò)五六年已經(jīng)消化得差不多了，而目前市盈率水平非常低；另一方面是監(jiān)管機(jī)構(gòu)開(kāi)始更加注重保護(hù)投資者的利益，“IPO不輕易開(kāi)閘就是個(gè)例證”。

　　不過(guò)，龔方雄強(qiáng)調(diào)其僅僅是從投資的角度得出“未來(lái)十年股票會(huì)比房地產(chǎn)收益好”這一結(jié)論的。他表示：“股票實(shí)際上只具備投資功能，房屋除了投資功能外，還有居住消費(fèi)、證明資產(chǎn)實(shí)力甚至以房養(yǎng)老等功能，因此要將這些因素都算進(jìn)去的話，各個(gè)投資品給你帶來(lái)的價(jià)值是不一樣的�！币虼�，他認(rèn)為即使股市收益率好過(guò)房市，對(duì)不同的人而言其最優(yōu)選擇也不是唯一的。另外，“相對(duì)而言股市的風(fēng)險(xiǎn)比較大，房屋的風(fēng)險(xiǎn)比較低，建議投資要咨詢專家，明確自己的投資偏好�！饼彿叫郾硎�。 據(jù)《羊城晚報(bào)》

(來(lái)源:西安晚報(bào))