受到保障房集中入市以及部分高簽約率項目入市的影響，11月上半月北京樓市成交量創(chuàng)下年內(nèi)新高。

　　中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)等機構數(shù)據(jù)顯示，11月上半月，北京新建住宅簽約套數(shù)為7118套，二手房住宅簽約套數(shù)為6409套，新建與二手住宅合計簽約達到了13527套，較上月同期上漲110.9%。

　　新房住宅市場經(jīng)過3月份以來的持續(xù)回暖，從“金九銀十”開始，成交量回落，需求逐漸減少。然而，在一些剛需項目以及年底保障房集中入市的情況下，11月成交量出現(xiàn)明顯上漲。

　　根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，截至15日，11月上半月新房住宅成交量為7118套，是年內(nèi)同期最高值。尤其是最近7天，日均成交量達到651套。鏈家地產(chǎn)市場研究部張絮認為，11月上半月新房住宅成交量大幅上漲是由于年底保障房集中入市。

　　此外，今年9-10月整體成交減少與供應不積極有關。盡管整體需求回落，但由于市場已經(jīng)回暖充分，近期開盤的項目去化率較高，尤其是一些郊區(qū)項目顯現(xiàn)出熱銷現(xiàn)象。（記者邢飛）

(來源:京華時報)