中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)編者按:和商業(yè)貸款相比，公積金貸款因利率等方面的原因，一直受到購(gòu)房者的青睞，越來(lái)越多的公積金繳存職工把公積金貸款作為置業(yè)貸款的首選。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及市民之間收入差距的拉大，住房公積金的繳存差別也有所體現(xiàn)。另外隨著多個(gè)地方放松公積金貸款政策，個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款出現(xiàn)高峰，部分城市隨之傳來(lái)"無(wú)錢(qián)可貸"的消息。我國(guó)多省市陷入公積金貸款政策的爭(zhēng)議狀態(tài)中。

　　青島市公積金征繳不均

　　據(jù)了解，目前在青島月繳存水平比較高的行業(yè)當(dāng)屬金融業(yè)，一家股份制銀行的主管林先生說(shuō)，他的公積金繳存數(shù)額為每月從工資里扣3200元，單位另外再補(bǔ)3200元，如果員工目前有房貸的話(huà)單位會(huì)另外再給一部分，工齡高的能逼近萬(wàn)元。林先生買(mǎi)的房子一個(gè)月需要房貸4500塊錢(qián)，公積金就足夠用了，而記者發(fā)現(xiàn)公積金繳存較低的行業(yè)有保險(xiǎn)業(yè)、期貨公司還有一些民營(yíng)企業(yè)。白女士是一家民營(yíng)公司的員工，她一個(gè)月的公積金只從工資里扣100塊錢(qián)，加上單位交納的一百塊錢(qián)，一年的公積金總額只有2400塊，還不到銀行普通職工一個(gè)月的公積金，與銀行主管林先生之間的差距足有32倍之多。白女士說(shuō)，這點(diǎn)公積金攢上三年的錢(qián)在青島也買(mǎi)不到一平米的房子。

　　公積金貸款傳被用于基建

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，隨著多個(gè)地方放松公積金貸款政策，個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款出現(xiàn)高峰，部分城市隨之傳來(lái)"無(wú)錢(qián)可貸"的消息。有消息稱(chēng)，個(gè)人公積金貸款緊張除了申請(qǐng)人數(shù)增加的原因之外，還因?yàn)椴糠止�積金結(jié)余資金被用于支持保障房建設(shè)以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。這種可能是否存在？中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心專(zhuān)家馬慶斌作出解析。

　　馬慶斌：現(xiàn)在由于整個(gè)的國(guó)家宏觀的調(diào)控的影響下，很多地方的政府一方面由于受制于土地財(cái)政收入的下降，另一方面由于保障房或者基礎(chǔ)設(shè)施等等投資的一種巨大的所謂的資金需求，在這種情況下動(dòng)用手邊可動(dòng)用的資源，公積金可以講是一個(gè)比較可用的或者說(shuō)比較容易動(dòng)用的奶酪，這種情況應(yīng)該是存在的。詳細(xì)

　　住房公積金支持綠城安居工程

　　一直以來(lái)，住房公積金只是作為居民個(gè)人購(gòu)房之用。2009年開(kāi)始，我國(guó)正式啟動(dòng)利用住房公積金閑置資金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作。2010年，北京、天津、重慶等28個(gè)城市被確定為首批利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市。今年，又新增64個(gè)試點(diǎn)城市，廣西的南寧、柳州、百色躋身其中。

　　住建部、財(cái)政部和央行聯(lián)合發(fā)出的試點(diǎn)通知明確要求，獲得試點(diǎn)城市的地區(qū)，可利用住房公積金發(fā)放的保障性住房建設(shè)貸款，支持經(jīng)濟(jì)適用住房、列入保障性住房規(guī)劃的城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目安置用房、政府投資的公共租賃住房建設(shè)等保障性住房建設(shè)項(xiàng)目。其中，經(jīng)濟(jì)適用房試點(diǎn)項(xiàng)目，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年；政府投資的公共租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年，項(xiàng)目貸款到期后，貸款本息必須全部收回。為了確保資金的安全，每個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目確定一家受委托銀行，設(shè)立一個(gè)項(xiàng)目貸款資金監(jiān)管賬戶(hù)，部省兩級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)通過(guò)運(yùn)行監(jiān)管系統(tǒng)對(duì)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管。詳細(xì)

　　專(zhuān)家建議政策傾斜低收入者

　　作為一項(xiàng)住房保障制度，公積金對(duì)改善居民住房條件是起了很大的作用，但是目前繳的少用不起，繳的多有富余的現(xiàn)象卻是越來(lái)越嚴(yán)重。青島一些市民認(rèn)為針對(duì)目前高高在上的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，高收入群體的公積金繳存比較高，但是公積金對(duì)于他們買(mǎi)房子的幫助并不是很明顯，但對(duì)于一些急需買(mǎi)房的低收入家庭來(lái)說(shuō)，公積金卻往往比較低，作用確實(shí)有限，制度明顯不合理。對(duì)此，樓市分析師張白仁也說(shuō)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及國(guó)民收入差距的拉大，公積金制度的覆蓋面低，征繳肥瘦不均的問(wèn)題開(kāi)始凸顯，他建議有關(guān)部門(mén)應(yīng)該正視這個(gè)矛盾，公積金政策本來(lái)就應(yīng)該向低收入群體傾斜。詳細(xì)

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