在售商品住房超過(guò)5.4萬(wàn)套 9000套審批后即將入市

針對(duì)近日樓市流出的“房不夠賣(mài)”傳言，昨日北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱(chēng)，北京市商品住房市場(chǎng)供需關(guān)系一直穩(wěn)定，全市目前還有超過(guò)5.4萬(wàn)套在售商品住房，未來(lái)還將嚴(yán)格堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策長(zhǎng)期不動(dòng)搖。因此房?jī)r(jià)不具備明顯反彈條件。

近日媒體報(bào)道稱(chēng)，由于多個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)了“一房難求”的局面，需要找開(kāi)發(fā)商“走關(guān)系”才能買(mǎi)到房，并據(jù)此預(yù)測(cè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)新一輪漲價(jià)潮。

對(duì)于“供應(yīng)不夠”的傳聞，市住建委進(jìn)行了回應(yīng)。根據(jù)介紹，目前全市還有超過(guò)5.4萬(wàn)套在售商品住房，9000余套商品住房正在預(yù)售審批之中，有望年底前形成實(shí)際供應(yīng)。同時(shí)，全市開(kāi)工未預(yù)售商品住房項(xiàng)目還有1200萬(wàn)平方米，其中很多項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年上半年可以形成實(shí)際供應(yīng)。國(guó)土部門(mén)也在加大普通商品住房供地力度。可以預(yù)見(jiàn)，明年住房供應(yīng)仍將保持穩(wěn)定。

網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，截至昨日，本市11月已成交7100套普通商品房，日均成交270套，低于今年3月到10月日均約290套的水平，也是在今年8月日均簽約349套以來(lái)連續(xù)3個(gè)月下滑。同時(shí)，居民首次購(gòu)房比例穩(wěn)定在90%左右，投機(jī)投資性需求持續(xù)得到有效遏制。

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