慕海平：城鎮(zhèn)化健康發(fā)展必須五位一體

　　國家行政學院決策咨詢部主任慕海平在昨天的論壇上也對城鎮(zhèn)化提出自己的看法，慕海平表示，城鎮(zhèn)化是一個雙刃劍，只有做到產業(yè)、人口、土地、社會、農村五位一體的城鎮(zhèn)化才能避免可能產生的負面問題。

　　慕海平表示，產業(yè)的城鎮(zhèn)化是經濟支撐，沒有產業(yè)的發(fā)展不會吸引勞動力，無法支撐城鎮(zhèn)化的發(fā)展。第二人口需要城鎮(zhèn)化，建了很多城市沒有人那就是空城，必須要有人轉移過去。

　　而產業(yè)的聚集必然帶來土地城鎮(zhèn)化，得拿出更多的地來為城市運行、城市發(fā)展、為城市的人口服務，這將牽扯到城市的空間布局問題，這和房地產關系非常大。這就是慕海平所說的土地城鎮(zhèn)化。

　　此外，慕海平認為，人多的地方矛盾多，社會管理的壓力就大，如果社會轉型、社會管理創(chuàng)新不跟上，那城市就是積累矛盾的地方，必須得創(chuàng)新體制、機制，這需要社會的城鎮(zhèn)化。

　　黃怒波：城鎮(zhèn)化布局要考慮社會公平

　　中坤集團董事長黃怒波昨日在會上稱，城鎮(zhèn)化實際上是要解決城鄉(xiāng)二元結構，實現城鄉(xiāng)一體化的問題，最重要的是實現整個國民的生活品質的同質化，不要大城市在天上，到了小城市在底下。在這方面，城鎮(zhèn)化一開始布局就要考慮到社會公平，其次要解決城鎮(zhèn)化中房地產模式創(chuàng)新變革的問題，第三城鎮(zhèn)化過程中一定不要出現新的破壞。作為地產商，要找新的模式，如社區(qū)綜合體；旅游地產也大有可為。

　　遠洋地產董事局主席、總裁李明昨日在會上表示，站在房地產商的角度看，城鎮(zhèn)化的發(fā)展方向逃不出兩個規(guī)律，一是還得按原有城市發(fā)展軌跡走。二是加快城鎮(zhèn)化建設，經濟規(guī)律必須要起作用。

　　在昨天的論壇上，來自城市發(fā)展、文化創(chuàng)意產業(yè)、房地產業(yè)方面的專家和企業(yè)代表，還就有關論題進行了探討。隨后還舉行了新京報第七屆標桿地產、家居頒獎典禮。