為何房產(chǎn)中介盛行打群架？

　　記者注意到，因為搶生意，不同的房屋中介公司大打出手的事件已發(fā)生不止一起。

　　北京廣衡律師事務所主任趙三平分析認為，多起房屋中介為爭房源而爆發(fā)的群毆現(xiàn)象在某種程度上表明，房屋租賃市場在當前大的經(jīng)濟形勢下并不景氣，導致惡性競爭加劇�！胺课葜薪槭袌霾灰�(guī)范，互竄房源、多頭委托等情況已成為行業(yè)規(guī)則。市場好的時候問題被掩蓋，市場競爭慘烈后，問題就會暴發(fā)�！�

　　趙三平律師分析認為，客戶在未與某中介公司簽訂合同前，另行委托其他中介公司進行交易的行為并無不當。而且即便簽訂了合同，由于法律途徑解決的成本較高，中介公司選擇司法途徑解決也是得不償失。所以在這種競爭之下，容易導致暴力事件的發(fā)生。此外，中介工作人員門檻低，流動性大，年輕氣盛較沖動，也是原因之一。“為避免類似糾紛再次發(fā)生，行業(yè)規(guī)范的制訂就顯得尤為重要。”

　　辦理此案的檢察官則認為，類似聚眾斗毆事件的發(fā)生與公司負責人處理問題不冷靜有直接關系。房屋中介事先與房主對房源進行“獨占”性約定，或可以避免此類糾紛的發(fā)生。

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　　■去年4月7日16時許，鏈家地產(chǎn)某店店長李某帶領經(jīng)紀人趙某等人，到西城區(qū)三廟街一套二手房屋內(nèi)幫助業(yè)主與租戶做交割手續(xù)。此時，恰好我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的人員來到隔壁的托管房內(nèi)打掃為生，發(fā)現(xiàn)了此房源信息，便打電話召集其他經(jīng)紀人趕來。為爭搶此處房源，兩家的經(jīng)紀人發(fā)生互毆，在打斗過程中李某、趙某持鐵凳、木棍毆打被害人劉某，經(jīng)法醫(yī)鑒定為輕傷。李某、趙某因犯故意傷害罪后被西城法院判處有期徒刑八個月，緩刑一年。

　　■早在2008年，豐臺蒲黃榆附近的中大恒基和中天置地兩家房地產(chǎn)中介公司的幾名員工，為了爭奪前來租房的客戶也是大打出手。雙方均有人受傷。后4名參與者被治安拘留。

　　■昨天有媒體報道：元旦過后，一位代理頂級豪宅盤古七星公館的銷售員，一天賣出了兩套總價分別為7000萬左右的房子，賺傭金達80余萬元。