人民網(wǎng)北京3月23日電（記者 曹華）國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智在出席“2013中國(guó)發(fā)展高層論壇——中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的近憂與遠(yuǎn)慮”時(shí)表示，按照每年的城市化率進(jìn)城的人口量來說，每年的土地供應(yīng)量是供過于求的。目前市場(chǎng)上搶購(gòu)價(jià)格提升主要原因是投資性的需求過于旺盛。

胡存智說，我國(guó)八年來土地供應(yīng)是非常的充分。八年中住房用地的供應(yīng)，如果是按照容積率1.5來計(jì)算，可以建出的住房面積達(dá)到84.36億平方米，如果按照人均30平米的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，可以滿足2.82億人的新增城市人口的住房的需求。與此同時(shí)，在這期間，真正進(jìn)入城鎮(zhèn)的城市新增實(shí)際人口只有1.67億。我們提供的房子足夠2.82億的人居住，而同期進(jìn)入城鎮(zhèn)的人口只有1.67億。所以目前的情況看土地的供應(yīng)是充分的，而且這個(gè)充分是已經(jīng)連續(xù)了八年的供應(yīng)。所以有些專家或者媒體說不夠，實(shí)際上是不太正確的。

他認(rèn)為，目前的市場(chǎng)表現(xiàn)出來的情況卻是供不應(yīng)求的表達(dá)方式，搶購(gòu)價(jià)格提升是供不應(yīng)求的表達(dá)方式。這主要的原因是投資性的需求，還是過于旺盛，居住需求已經(jīng)得到滿足的情況下，投資性需求覺得供不應(yīng)求，因此表現(xiàn)為供不應(yīng)求。

同時(shí)，他承認(rèn)其中也有地區(qū)上的差異，以及房屋的套型上的變化。他表示，2013年在土地供應(yīng)的要求上，將不低于前面連續(xù)五年的平均值，如果低于這個(gè)平均值要盡量的保證達(dá)到這個(gè)平均值，如果高于這個(gè)平均值的，有些地方要適當(dāng)?shù)氖湛s數(shù)量，這樣以維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。供應(yīng)少的要加大供應(yīng)量，如果已經(jīng)是供應(yīng)量多要適當(dāng)?shù)氖湛s，來使得房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)是比較穩(wěn)定的。