繼上海市閔行區(qū)民政局特意立牌公告警示“樓市有風險離婚需謹慎”之后，今天來自中國社工協(xié)會婚姻家庭工作委員上海工作基地的消息進一步證明了為買房假離婚的案例正在大量增加中。

　　據(jù)悉，中國社工協(xié)會婚姻家庭工作委員上海工作基地24小時公益婚姻咨詢熱線推出十多天來，已接到上百起為買房子避稅而假離婚的咨詢電話或面詢，而值得引起重視的是，已有個別夫婦嘗到了“假戲真做”、“賠了夫人又折兵”的苦果，而其中女方后悔的居多，而這些案例中通常都是男方提出的假離婚，其中有的有外遇。

　　自3月1日新“國五條”細則出臺之后，關于房屋轉讓按售房差價征收20%個稅的規(guī)定，不經(jīng)意間竟然成為離婚率激增的導火索。網(wǎng)絡上首先就出現(xiàn)了避稅“奇招”，其中有一種是通過買賣雙方多次離婚、結婚來完成交易，被稱為“最荒誕避稅法”。這種方法通過五步完成：第一步，上家離婚，準備出售的房產(chǎn)歸于上家男；第二步，下家離婚，房產(chǎn)歸于下家男(如果有房產(chǎn)的話)；第三步，上家男和下家女結婚，共同擁有原上家房產(chǎn)；第四步，上家男和下家女離婚，原上家房產(chǎn)協(xié)議歸下家女；第五步，各自復婚。

　　這一網(wǎng)友調(diào)侃的說法，竟然真有人實踐。為“突破”限購及稅收政策，上海不少夫妻選擇通過離婚來解決買房問題，民政局甚至出現(xiàn)了排隊離婚的景象，以至于上海市閔行區(qū)民政局婚登中心在門口還特意豎起公告警示牌，提醒“樓市有風險，離婚需謹慎”，希望人們能謹慎對待，減少沖動、盲目的離婚。

　　據(jù)媒體報道，閔行區(qū)民政局婚登中心有關人士介紹，此前離婚的每天只有幾對，但“國五條”出臺后，平均每天離婚的基本維持在30多對。

　　如果說上海是個案的話，那么浙江寧波發(fā)生同樣的現(xiàn)象，就不無法解釋了。據(jù)媒體報道，寧波的單日離婚量如今也是平時的4倍，民政局單身證明都開不過來了。更有80后小夫妻抱著孩子，笑嘻嘻地辦完離婚手續(xù)。

　　對于一些離婚夫妻而言，將暫時離婚作為避稅以能享受相關房貸優(yōu)惠的舉措，實在引人唏噓。假離婚即使真能帶來短期的好處，但是風險之大恐怕也是這些人所預想不到的。北京市君本律師事務所王飛律師明確表示，假離婚式避稅涉嫌逃稅罪，“以假離婚為掩護，不進行納稅申報，主觀要件為故意；客觀上，因20%個稅可達數(shù)萬乃至數(shù)十萬元，逃避繳納稅款數(shù)額較大，可能符合逃稅罪的客觀要件�！�

　　而除去法律風險，還有事實上的風險。已經(jīng)有實例證明，離婚后取得房產(chǎn)的一方如果“變心”，將房產(chǎn)據(jù)為己有或者是不同意再變更所有權，另一方是很難維權的。而如果夫妻感情本身便不穩(wěn)固，“假離婚”后其中一方很可能會陷入“賠了房子還丟了人”的尷尬境地。

　　近幾年中國的離婚率尤其是大城市的離婚率正在不斷上升。根據(jù)相關調(diào)查，我國總體離婚率在未來幾年將基本保持在9%-9.5%之間，近5年來增速明顯，增幅高達7.65%。北京、上海的離婚率已超過1/3,北京離婚率39%，上海為38%。

(來源:法制日報)