住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任陳淮認(rèn)為，在城鎮(zhèn)化進(jìn)程加速背景下，未來20年內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)仍將是我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。陳淮表示，房地產(chǎn)業(yè)是涵蓋建筑、建材、運(yùn)輸、中介、金融在內(nèi)的大產(chǎn)業(yè)，并關(guān)聯(lián)著十幾個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，是一國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不可或缺的關(guān)鍵行業(yè)，其發(fā)展速度和質(zhì)量在一定程度上決定著中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展速度和質(zhì)量。

　　陳淮說，歐美以及日韓等世界上許多國家，在其經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展階段，房地產(chǎn)都曾作為支柱產(chǎn)業(yè)而存在。我國過去近20年中，房地產(chǎn)業(yè)在推動(dòng)城鎮(zhèn)化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及拉動(dòng)消費(fèi)等方面作用明顯。

　　陳淮認(rèn)為，城鎮(zhèn)化將成為我國下一階段拉動(dòng)內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的最大動(dòng)力。城鎮(zhèn)化除了滿足人們衣食等消費(fèi)需求外，更多將改善居住條件和交通出行設(shè)施。但房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展并不是讓所有人都住在北上廣等大城市，而是讓更多的人居住在中小城鎮(zhèn)，享受現(xiàn)代城市文明。