3月31日，各地“國五條”細則陸續(xù)出臺。不少市民前往房產(chǎn)交易中心趕著交易過戶。浦東房地產(chǎn)交易中心從一大早起就人滿為患。

　　近兩日，“國五條”地方實施意見相繼出臺，上海明確“嚴格計征20%個稅”，讓市場倒吸一口涼氣。記者現(xiàn)場采訪了解到，不少購房者希望盡快完成審稅或過戶，以避免繳納20%個稅。因此，雖然今天是周日，但滬上房產(chǎn)交易中心一大早起就人頭攢動。

　　交易中心人頭攢動

　　今天上午，記者分別前往滬上幾處房產(chǎn)交易中心，原以為周日去辦理手續(xù)的人會少一些，不想一早起就排起了“長龍”。記者在浦東交易中心看到，大廳內(nèi)人頭攢動，一樓的領號處排起了幾十米長的隊伍；二樓審稅大廳雖然開足了窗口，但仍舊“人滿為患”。為此，業(yè)務大廳豎起了蛇形隔離欄，以讓前來辦理的人群有序排隊。

　　而在閔行房產(chǎn)交易中心，雖然沒有浦東那么熱鬧，但辦理業(yè)務的人同樣不少。記者看到，交易中心的出口處站滿了等候的人群――有人在咨詢上海具體何時征收20%個稅，也有人在焦急地詢問中介是否可以趕在今天完成審稅。一個年輕房產(chǎn)中介小郭告訴記者，他們并沒有接到通知上海具體何時征收20%個稅，可是不少已簽約的購房者催促著他們盡快完成貸款、審稅等手續(xù)�！耙驗槊魈焓�4月1日嘛，大家總歸會認為新規(guī)落實會在一個月的開頭，所以我們今天都在忙著帶人辦手續(xù)。”

　　房產(chǎn)中介空空如也

　　正如小郭所說，記者隨后在閔行一處房產(chǎn)中介“一條街”上看到，各家門店都顯得有些冷清，大堂只有幾個人在看著電腦。小郭所在地產(chǎn)公司是這里最大的一家，但店里近三十個座位前清一色只有黑色的椅子對著電腦“發(fā)呆”。一位留守的負責人崔小姐告訴記者，在昨天上海公布了“國五里條”的實施意見后，“我們已經(jīng)告知客戶是否交20%稅是以網(wǎng)上簽約時間為準，而且也沒有通知說明天就會落實，但還是有不少客人擔心，因為誰都不敢多等，所以今天大家都出去幫忙辦手續(xù)了”。

　　該負責人介紹說，3月下旬以來，購房者已不如上旬時那般“瘋狂”，隨著對“國五條”認識的深入，市場也逐步穩(wěn)定了下來�！拔业男〗M，3月10日以前就做了23萬的業(yè)務，這相當于以往旺季一個月的業(yè)績。最近要做的，就是把月初訂下來的單子中各項事務消化掉，就像今天這樣幫客人辦理審稅、過戶等手續(xù)�！�

　　對于“國五條”，崔小姐表示，這次調(diào)控的力度確實比較有力，作為中介方，目前能做的就是盡快把“滿五年唯一”不在20%個稅征收范圍內(nèi)的房子“洗”出來，這類房子是近期最受歡迎的，之后一段時間依然會是他們業(yè)務的主要方向。（王銘澤、徐程）

(來源:東方網(wǎng))