近日，從多地房展會(huì)傳遞出的信號(hào)看，新政策調(diào)控之下，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者雙方的觀望情緒濃厚，成交意向漸趨冷清。

　　從近期陸續(xù)披露的一季報(bào)來(lái)看，以保利、萬(wàn)科和招商地產(chǎn)為首的上市房企均在今年頭三個(gè)月賺得“盆滿缽滿”。因此，從全國(guó)多城市的“五一”假日房展會(huì)的情況來(lái)看，身處調(diào)控之下，雖然品牌房企參展熱情明顯上升，但其“讓利”誠(chéng)意依然不足。

　　在素有樓市風(fēng)向標(biāo)之稱(chēng)的上海房展會(huì)上，總體難覓大幅度打折優(yōu)惠促銷(xiāo)，開(kāi)發(fā)商給出的優(yōu)惠大多數(shù)只是減免幾萬(wàn)元不等的購(gòu)房款而已。從項(xiàng)目折扣上看，各項(xiàng)目的價(jià)格保持堅(jiān)挺，優(yōu)惠幅度大多僅有1－2個(gè)點(diǎn)。部分剛需樓盤(pán)甚至不降反漲。相比之下，購(gòu)房者的觀望程度更加明顯。

　　一家上市房企營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)表示，目前樓市需求還是比較旺盛，開(kāi)發(fā)商雖然心態(tài)上還是積極在賣(mài)房子，但已經(jīng)不再以犧牲利潤(rùn)為代價(jià)。