有三種城市的房價(jià)是最具暴漲潛力的，一是現(xiàn)在房價(jià)較之主流大城市如京滬深穗等地不高或與其身份有異；二是即便現(xiàn)房價(jià)高也會有更大上升空間的；三是總體特點(diǎn)是現(xiàn)在都在蹲著，潛力表現(xiàn)在由蹲到站。

　　濟(jì)南

　　濟(jì)南的房地產(chǎn)好象弱于景觀再造與移植而一直不溫不火�？春玫奈ㄒ焕碛删褪撬�是山東省會城市，并且威海(樓盤)、青島(樓盤)等濱水城市吞吐外來投資置業(yè)日趨飽和

　　沈陽

　　作為老東北的首府，作為振興東北的龍頭，作為松嫩平原的明珠，作為東北的幅射眼，沈陽房地產(chǎn)有理由有一兩年時(shí)間提升一個(gè)檔次。 東北三省整體構(gòu)架互補(bǔ)發(fā)展有利城市間的生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)，沈陽作為這一生態(tài)系統(tǒng)的重要子系統(tǒng)必將獲得優(yōu)先發(fā)展。

　　威海

　　均價(jià)上漲一千元最短的城市，威海有其名；衛(wèi)生城市屢屢上榜；三線濱海，空航海航的便利；西海岸的重點(diǎn)開發(fā)；與煙臺(樓盤)合籠的交通建設(shè)；威海對國內(nèi)外的吸引力，均將使得威海的房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)變。

　　西安

　　一騎紅塵妃子笑，有人知是荔枝來。一條耗血交通線讓咸(陽)西(安)寶(雞)連為一體而西安則左右逢源。西安將在資金不斷流動的基礎(chǔ)上迎來其房地產(chǎn)的春天。囿于北部水質(zhì)問題的影響，西安將向咸陽(樓盤)方面發(fā)展。用地限制一直制約了西安向國際性大都市發(fā)展。但正如物極必反，這也催生了西安新一輪房地產(chǎn)的大發(fā)展，并以曲江地區(qū)點(diǎn)燃戰(zhàn)火。

　　宜昌

　　作為戰(zhàn)役消滅桂系，作為戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)主席“高峽出平湖”的夙愿，作為“曾經(jīng)滄海”而又“除卻巫山”，作為鄂西北的龍頭，作為文武兼?zhèn)湫途皡^(qū)，宜昌一直緊追武漢(樓盤)，武漢的今天就是宜昌的明天！耐心給她三年時(shí)間。

　　中山

　　中山步廣州(樓盤)后塵就可能想象其房地產(chǎn)的明天。何況中山的經(jīng)濟(jì)基儲投資環(huán)境、政策力度、現(xiàn)有基地經(jīng)濟(jì)建設(shè)、僑資海外資金的厚勢，較之當(dāng)年的廣州有過之而無不及。

　　重慶

　　主城擴(kuò)容及土著居民外遷、北遷，衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設(shè)，均將為新重慶儲備超強(qiáng)的需求力量。貫通性交通動脈的最終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區(qū)房價(jià)將不是一萬五的概念。

　　綿陽

　　不只一個(gè)長虹，還有整個(gè)川西。當(dāng)成都作為國內(nèi)的消費(fèi)型城市時(shí)，綿陽的明天就已譜就。綿陽還連帶因?yàn)樘厥夤�業(yè)、特殊的氣候條件、特殊的人才需求而致房地產(chǎn)獲得大發(fā)展。預(yù)期均價(jià)突破四千指日可待。

　　武漢

　　氣吞云夢澤。南北有九省通衢之稱，東西挾咽喉部位，承東啟西的交通骨架業(yè)已定局。新區(qū)新城開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)在武鄂城市群建設(shè)過程中將消除其痼疾，完成重生。武漢對周邊九縣市的吞吐力、吸引力、經(jīng)濟(jì)拉動力與幅射效應(yīng)其他城市不可與之比擬。制約武漢發(fā)展的軟環(huán)境是現(xiàn)經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵不堅(jiān)不挺的重要原因。但仍看好武漢作為華中重鎮(zhèn)、中部重鎮(zhèn)房地產(chǎn)的巨大潛能。 濱江地帶的系統(tǒng)開發(fā)，中央商務(wù)圈的正式投建，三區(qū)規(guī)劃的實(shí)質(zhì)啟動，教育產(chǎn)業(yè)化的良性循環(huán)，均將使得武漢發(fā)生人才回流，衛(wèi)星城再造，基地經(jīng)濟(jì)吐故納新。所以武漢的房價(jià)也將向六至八千進(jìn)軍。上升空間可期沈陽。

　　天津

　　濱海新區(qū)將成長為未來經(jīng)濟(jì)增長的第四極。京津唐城市走廊實(shí)質(zhì)性形成并以北京(樓盤)加入環(huán)渤海宣言為標(biāo)志，將迎來房地產(chǎn)強(qiáng)勁增長期。 金融服務(wù)業(yè)比重上升并逐步擺脫對首都的依賴或過從；人才結(jié)構(gòu)脫離北京的束縛；工業(yè)轉(zhuǎn)型完成，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整先于全國完成。社會福利在傳統(tǒng)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上更上一層樓。所有這些是天津房價(jià)飆升的客觀理由所在。 天津也將成為北京“漂置業(yè)投資階層”首選后花園，需求將在五年時(shí)間內(nèi)井噴�；鹕霞佑偷囊蛩厥恰盎貧w一族”將帶動新一輪造城運(yùn)動的加速發(fā)展。

(來源:大眾網(wǎng))