圖為廊坊大廠縣一座在建樓盤(pán)。孫喜保 攝

　　“五一”小長(zhǎng)假期間，記者在北京周邊廊坊的一些房地產(chǎn)項(xiàng)目采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，在北京國(guó)五條細(xì)則頒布前后，廊坊與北京交界的一些地段房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了大幅度的上漲。從三月中旬到“五一”期間，一些新開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)，每平方米價(jià)格上漲1000元以上，直逼1萬(wàn)元/平方米，而這種上漲勢(shì)頭直到現(xiàn)在才有放緩的趨勢(shì)。

　　一個(gè)多月每平米上漲一千多

　　從北京來(lái)到廊坊大廠回族自治縣，大片的別墅區(qū)和連片的在建樓房，矗立在潮白河的東面，該項(xiàng)目由北京一家房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)。其中熱銷戶型，南北通透的兩居室已經(jīng)在每平方米8500元左右，就在一個(gè)多月前，這種戶型才7000元出頭�！拔逡弧逼陂g，該項(xiàng)目五期共有三棟樓開(kāi)始排號(hào)出售，大約有將近1000套房子，基本戶型為兩居室和三居室。

　　售樓處蘇小姐告訴記者，從最近一段時(shí)間銷售情況來(lái)看，這里的樓盤(pán)基本上一開(kāi)盤(pán)就會(huì)被搶購(gòu)一空，買(mǎi)主絕大多數(shù)來(lái)自北京。

　　趁假期從北京前來(lái)看房的吳先生的經(jīng)歷，證實(shí)了售樓小姐的話。他曾在3月初來(lái)這里看房子，當(dāng)時(shí)每平方米價(jià)格7000元，眼看著一個(gè)多月的時(shí)間過(guò)去，現(xiàn)在已經(jīng)上漲了1000多元，吳先生后悔莫及。“早知道當(dāng)時(shí)就下決心買(mǎi)了�！眳窍壬�說(shuō)。

　　吳先生三年前研究生畢業(yè)后，在北京一家國(guó)企上班，由于手里資金有限，在北京買(mǎi)房壓力太大，他想在這里買(mǎi)一套房，以后讓父母養(yǎng)老，自己在北京也可以攢錢(qián)再買(mǎi)套小房子。

　　相比于吳先生的“坐失良機(jī)”，他的同學(xué)、同在北京工作的陳先生則下手比較果斷，在3月中旬就在這里買(mǎi)了一套兩居室，首付不到30萬(wàn)元，已經(jīng)簽訂合同。只等著2015年房子建好后能夠順利入住。

　　由于同屬外地戶口，陳先生買(mǎi)這套房的初衷，也是為了以后能將父母接來(lái)養(yǎng)老。

　　大廠縣，是廊坊市與北京通州區(qū)相鄰的縣，潮白河將兩地隔開(kāi)，河西是通州，大廠在河?xùn)|。據(jù)在此看房的孫林先生介紹，他曾在春節(jié)前關(guān)注過(guò)這里的房子，當(dāng)時(shí)的售價(jià)僅在5000多元每平方米，當(dāng)時(shí)沒(méi)有下定決心購(gòu)買(mǎi)，沒(méi)想到，僅僅三四個(gè)月，這里的房?jī)r(jià)就上漲了這么多。

　　售樓處蘇小姐告訴記者，大廠縣的這一樓盤(pán)是北京的開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)，目前前四期已經(jīng)售罄，第五期的大部分樓盤(pán)也已經(jīng)銷售一空，只剩下最后幾座樓。“如果購(gòu)買(mǎi)的話，需要抓緊，不然價(jià)格可能還會(huì)上漲。”

　　圍繞著北京，其實(shí)有好幾處這樣的樓盤(pán)，目前都已經(jīng)紛紛開(kāi)盤(pán)，價(jià)格上漲幅度與這里相似，都有不小幅度的上漲。

　　在大廠南部的廊坊市固安，情況大致相似，同樣由該房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的一個(gè)項(xiàng)目，也在熱賣(mài)之中。與大廠相似，從地理上看，固安與北京也只有永定河一河之隔。河北岸是北京市大興區(qū)，河南岸便是固安。

　　記者“五一”期間來(lái)此采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，這里的房?jī)r(jià)平均值也已經(jīng)超過(guò)8000元/平方米，而且開(kāi)盤(pán)之后也是迅速賣(mài)光，其中一個(gè)項(xiàng)目目前已經(jīng)開(kāi)始銷售第六期房子。

　　這里的房子，在去年5月開(kāi)盤(pán)時(shí)，價(jià)格均價(jià)不到4000元/平方米，在春節(jié)之前，才逐漸超過(guò)5000元/平方米。據(jù)售樓人員介紹，最近一段時(shí)間，進(jìn)入了瘋狂上漲的狀態(tài)，尤其是3月份以后，幾乎每次開(kāi)盤(pán)都會(huì)上漲100元到200元/平方米。目前有的高端項(xiàng)目已經(jīng)近9000元/平方米。

　　不僅毗鄰北京的大廠、固安、燕郊價(jià)格上漲，就連固安更南的廊坊永清縣，一些房地產(chǎn)項(xiàng)目也都紛紛開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)價(jià)便突破4000元/平方米。