人民網(wǎng)北京6月19日電 （周素雅）2013年全國(guó)迎來(lái)了699萬(wàn)應(yīng)屆畢業(yè)大軍，也迎來(lái)了史上最難租房年。租不到好房、租房陷阱太多成了畢業(yè)季的主要問(wèn)題之一。因?yàn)楹翢o(wú)租房經(jīng)驗(yàn)，不少畢業(yè)生反應(yīng)被中介坑得太慘。為規(guī)避責(zé)任房產(chǎn)中介設(shè)計(jì)了一個(gè)又一個(gè)的陷阱，租房網(wǎng)友叫苦不迭。

爛房源在網(wǎng)上被夸成花

網(wǎng)友小林反應(yīng)，自己在6月初開(kāi)始找房，和5、6家中介公司打過(guò)交道，查看過(guò)10多套房依舊沒(méi)有找到稱(chēng)心滿(mǎn)意的。小林說(shuō)：“網(wǎng)上什么正規(guī)次臥，便宜出租都是假的，寫(xiě)的是正規(guī)次臥很多其實(shí)是隔斷間，寫(xiě)著每月1300見(jiàn)面卻要1500。問(wèn)怎么寫(xiě)的和實(shí)際情況不一樣，中介就說(shuō)自己寫(xiě)錯(cuò)了。真搞不懂，這也能寫(xiě)錯(cuò)？”

相比之下，網(wǎng)友段女士的遭遇更離譜�！熬W(wǎng)上寫(xiě)著的是緊挨著地鐵，結(jié)果走了近30多分鐘才到，出租的房屋也不是網(wǎng)上放的那幾張圖片。最可氣的是，58同城上明明寫(xiě)的是個(gè)人出租，見(jiàn)面卻說(shuō)是中介。”

房產(chǎn)中介胡亂收費(fèi)

收費(fèi)問(wèn)題，是讓許多網(wǎng)友都頭疼的問(wèn)題。很多租過(guò)房的人都反應(yīng)遭遇過(guò)房產(chǎn)中介霸王條款、胡亂收費(fèi)。

“一開(kāi)始只說(shuō)押一付三，加中介費(fèi)。簽合同的時(shí)候又說(shuō)要交衛(wèi)生費(fèi)和管理費(fèi)。不交的話(huà)不簽合同，不退還定金�！本W(wǎng)友baibing79 說(shuō)。

網(wǎng)友張三反映，自己除了交房租、押金、定金、各種衛(wèi)生費(fèi)和管理費(fèi)之外，在最后一次交房租的時(shí)候還被迫多交了一個(gè)月押金。據(jù)調(diào)查，與張三租過(guò)同一家中介公司房子的網(wǎng)友都有過(guò)類(lèi)似遭遇。

“中介公司的押金肯定要不回來(lái)，家電破損、房體剝落……隨便找個(gè)什么理由就把你押金扣光了，說(shuō)得你還以為自己違約了。租中介公司的房子就只能做好要不回押金的準(zhǔn)備�！本W(wǎng)友“花無(wú)晴”抱怨道。

房客投訴便耍流氓

“投訴？根本沒(méi)用�！辟Y深租房人張先生有過(guò)這樣的經(jīng)歷，因工作調(diào)動(dòng)需要換房，和中介協(xié)商將房屋轉(zhuǎn)租，中介以一年合同期未到為由，禁止張先生轉(zhuǎn)租，否則算違約剩下的2個(gè)月房租加一個(gè)月押金不再退還。

“合同里，有寫(xiě)明租期內(nèi)轉(zhuǎn)租只需繳納一定轉(zhuǎn)租費(fèi)而不是胡亂扣錢(qián)。”本想拿著合同投訴中介，卻不料租房合同不翼而飛。“房門(mén)被撬開(kāi)，屋內(nèi)其他更值錢(qián)的都沒(méi)丟，唯獨(dú)合同沒(méi)了。我實(shí)在想不出來(lái)不是中介還有誰(shuí)�！�

網(wǎng)友周小康說(shuō)：“我退房的時(shí)候要求中介退押金，中介便來(lái)了一群人，大呼小叫的，特別兇，跟要打人一樣。想了想忍了，押金沒(méi)敢要�！�

房屋中介的存在為房東和房客提供了有效溝通的橋梁，將租房信息聚集在房屋中介手中本是一種降低交易成本的行為。但卻由于房屋中介市場(chǎng)不成熟和交易不規(guī)范滋生了許多不良現(xiàn)象，以致人們談“中介色變”、人人喊打中介。在這里要給租房的網(wǎng)友們幾點(diǎn)建議：第一，保留好租房證據(jù)，繳費(fèi)收據(jù)要保留，和中介談話(huà)內(nèi)容要錄音，房屋原樣要拍照保存；第二，看清合同條款，確定合同內(nèi)容合情合理再簽合同；第三，當(dāng)合法利益受到侵害時(shí)要依法解決，必要時(shí)找消協(xié)、工商局、110等部門(mén)幫忙，切勿“單槍赴會(huì)”。最重要的是選擇一家信譽(yù)好的房屋中介。 

附：網(wǎng)友評(píng)論

 @web3dian0：租房子的人都知道，中介黑!說(shuō)起中介一把心酸淚。派出所,房管局、建委、315,沒(méi)有一個(gè)能主持公道的。由于租房涉及金額小，受害者人員分散，人員多是蟻?zhàn)�，所以從上至下無(wú)人過(guò)問(wèn)。不會(huì)出大事，但是傷的是人心。

@ellie_zhangye：黑中介，房屋代理人，太恐怖，這個(gè)社會(huì)太黑暗，太多騙子，太多無(wú)奈，所以才有太多的悲劇。

@Lisa小兔紙說(shuō)，因?yàn)橹薪榘逊孔拥膸�所刨了�?dǎo)致無(wú)法洗澡、上廁所、洗衣服，我和中介說(shuō)我不能住了退押金我便走人，差的幾天錢(qián)我也不讓他賠了，中介不但不答應(yīng)居然還謾罵，最后說(shuō)威脅道“弄死你！”

@RealCharlie：房東愿意把信息交給中介說(shuō)因?yàn)橹薪樵谝欢ǔ潭壬咸峁┝吮驹撜�府提供的公共服�?wù)、安全服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，這是房東最關(guān)心的，甚至比每月租金還重要。這也是黑中介產(chǎn)生的土壤！而由于政府公共服務(wù)缺位，中介拿到信息后必然為實(shí)現(xiàn)自己利益最大化而上下其手，不黑也難。